置业顾问考核试题与标准答案.docVIP

填空题（每空0.5分，共50分） 1、1亩约等于 667 平方米。 2、1公顷等于 10000 平方米，约等于 15 亩。 3、现在最常用的付款方式有 一次性付款 ， 按揭贷款 ， 免息分期付款，三种。 4、按用途房地产的类型可划分为 居住 房地产， 商业 房地产， 旅游 房地产， 工业 房地产， 农业 房地产五种。 5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 70 年；工业用地 50 年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年；商业、旅游、娱乐用地 40 年； 综合用地或者其他用地 50 年。 6、七通一平：是指 水通 、 电通 、 道路通 、 排水通 、 热力通 、煤气通 、 通讯 通、及 场 地平整； 7、房地产又称 不动产 ，是 房产 和 地产 的总称，两者具有整体性和不可分割 性。包括 土地 ， 建筑物及地上附着物 ， 房地产附带的各种权利 。 8、五证：a. 国有土地使用证 ；b 建设用地规划许可证 ；c. 建设工程规划许可证 ； d. 建设工程开工证；e. 商品房预售许可证 。 9、两书： 商品房质量说明书 ； 商品房使用说明书 ； 10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费 80元 ，交易费 3元/㎡ ，测绘 费 1.36元/㎡ ，契