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2016年经济法基础练习题Ⅲ 单选题 1、以下固定资产的购建所发生的各项支出中，不应计入固定资产价值的是()。 A．土地增值税 B．耕地占用税 C．固定资产达到预计可使用状态前发生的外币借款折算差额 D．固定资产交付使用后发生的借款利息 答案：D 暂无解析 单选题 2、某出租房产年租金中，房屋折旧费5万元、维修费3万元、管理费2万元、投资利息1万元、房产税0.3万元、保险费0.4万元，地租6万元，利润1.3万元。那么该出租房产年成本租金为()万元。 A．10 B．11 C．11.3 D．18.7 答案：C 成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。该出租房产年成本租金=5+3+2+1+0.3=11.3(万元)。 单选题 3、某企业有房产原值500000元，已知当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳房产税()元。 A．1500 B．3500 C．4200 D．4500 答案：C [解析] 本题考核从价计征的房产税的计算。根据规定，从价计征房产税的，以房产余值乘以1.2%税率，应纳房产税＝500000×(1-30%)×1.2%＝4200(元)。 单选题 4、下列各项中，应当缴纳土地增值税的是()。 A．遗产处分房地产 B．以房产做抵押向银行贷款 C．出售房屋 D．出租房屋 答案：C [解析] 本题考核土地增值税的征税范围。A、B、D选项均不属于土地增值税的征税范围。 单选题 5、根据《个人所得税法》的规定，工资、薪金所得采用的税率形式是()。 A．超额累进税率 B．全额累进税率 C．超率累进税率 D．超倍累进税率 答案：A [解析] 超额累进税率是个人所得税采用的税率形式；全额累进税率因为累进的速度过于急剧，不科学合理，现行税法不再采用；超率累进税率是土地增值税采用的税率形式。 单选题 6、下列各项中，不符合房产税纳税人的是（）。 A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人 B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人 C．产权出典的，承典人 D．外商投资企业、外国企业、和外籍个人以及华侨、港澳台同胞 答案：D [解析] 外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。 单选题 7、李某于2012年2月将自有一套住房出租，月租金1200元，则李某年度应缴房产税()元。 A．432 B．576 C．864 D．1728 答案：B 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。1200元×12×4%=576元。 单选题 8、根据我国现行税制，属于资源税的是()。 A．增值税 B．土地增值税 C．耕地占用税 D．城市房地产税 答案：B [解析] 根据我国现行税制，属于资源税的是土地增值税。 单选题 9、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的纳税人描述错误的是()。 A．产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人 B．产权出典的，出典人为纳税人 C．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人 D．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 答案：B [解析] 选项B，产权出典的，承典人为纳税人。 单选题 10、我国的土地增值税实行()超率累进税率。 A．三级 B．四级 C．五级 D．六级 答案：B [解析] 土地增值税实行30%～60% 级超率累进税率。 单选题 11、李某2011年3月转让其2005年1月购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税()万元。 A．0 B．3 C．4.5 D．5 答案：A [解析] 本题考查土地增值税减免税的规定。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住满5年或以上的，免征土地增值税；居住满3年但未满5年，减半征收；居住未满3年的，按规定计征。由于该题中住房转让离购入已满6年，可免征土地增值税。 单选题 12、下列各项中，属于土地增值税的税率形式是()。 A．全额累进税率 B．定额税率 C．超额累进税率 D．超率累进税率 答案：D [解析] 土地增值税实行四级超率累进税率。 单选题 13、下列各项符合房产税规定的是()。 A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值 B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，自营的不征收房产税 C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税 D．出租的地下建筑，按照出