桂庙路驻地临建方案.docVIP

中国中铁深圳桂庙路快速化改造（一期）工程一标 驻地临建规划方案 PAGE 126 PAGE 3 深圳桂庙路快速化改造（一期）工程一标 驻地临建规划方案 编制： 审核： 审批： 中国中铁二局第五工程有限公司 二〇一四年三月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 工程概况 1 1.1 工程简介 1 1.2 周边环境 1 2 前期准备 1 2.1 技术准备 1 2.2 施工机械配置 1 3 规划设计 1 3.1 规划原则 1 3.2 总体规划 2 3.3 细部结构设计 3 4 附图 10 驻地临建施工方案 1 工程概况 1.1 工程简介 桂庙路快速化改造（一期）工程一标位于深圳市前海深港合作区内，合作区管理局选定了一个地块作为所有参建单位的临建用地，驻地建设必须在该地块内选择，根据分部的现场踏勘，最终选定一个地块，面积3000.8平方米（长62米，宽48.4米），位于场地南侧，距离施工现场约800m。驻地包括项目部驻地、监理及业主驻地和协作队驻地，项目部驻地按不少于36个管理人员进行规划，监理及业主暂定7名，劳务工高峰期约340人。 1.2 周边环境 所选场地为前海合作区规划集中临建用地，统一规划管理，生活用水、用电均由合作区统一布置，项目部负责接驳。 2 前期准备 2.1 技术准备 (1)测绘现场地形，确定平整场地标高； (2)调查场地内地质情况； (3)了解深圳市政府、交委、地铁公司、南方公司、局指挥部、前海合作区等上级单位对临建房屋的一些要求； (4) 完成征地工作。 2.2 施工机械配置 序号 设备名称 型号规格 数量 备注 1 挖掘机 1台 　 2 压路机 20吨 1台 　 3 自卸汽车 12吨 3台 　 4 打夯机 2台 3 规划设计 3.1 规划原则 ⑴项目部驻地规划原则： ①办公区、生活区分开设置； ②尽量减少硬化面积，增加绿化，做到见缝插针，美化环境； ③驻地临近大海，活动板房抗风等级不小于12级； ④室内管线做成暗槽，不允许暴露在外； ⑤室外管线全部埋地，不允许架空； ⑥所有房屋基础均比地面高出30厘米（防潮）。 ⑵协作队生活区规划原则： ①必须满足340人生活需要； ②室内管线做成暗槽，不允许暴露在外； ③室外管线全部埋地，不允许架空； ④所有房屋基础均比地面高出30厘米（防潮）； ⑤布局紧凑，节约土地使用面积，但又能满足生活、娱乐需要。 3.2 总体规划 ⑴项目部驻地规划： 项目部驻地包括员工办公室、员工宿舍和一些必要的生活配套设施、娱乐设施。驻地规划占地面积约1364m2，其中绿化面积334.1 m2， 项目部办公区及生活区房屋面积划分见表3.2.1 表3.2.1 序号 名称 面积(m2) 备注 一 住房 426.05 1 项目部员工宿舍 336.78 策划34人，另见习生3人，外聘保洁和保安各1人 2 分公司员工宿舍 29.76 分公司3人 3 招待所 59.51 6间 二 生活设施房 248.17 1 食堂及公用餐厅 98.61 2 储藏室 15.87 3 小餐厅 59.51 4 浴室 23.81 5 厕所 23.81 6 活动室 34.5 三 办公用房 391.60 1 项目部办公室 295.00 2 分公司办公室 17.25 3 会议室 79.35 四 其他 338.00 1 走廊 195.50 2 雨棚 118.15 3 楼梯 24.35 ⑵协作队生活区规划： 协作队生活区位于分部驻地西侧，占地面积约1637m2。院内场地采用厚8cm的C20砼硬化，共设6栋双层活动板房（监理及业主1栋、协作队5栋），一栋单层活动板房（设四间厨房、一间仓库），其中劳务工宿舍51间，每间住8人，可以满足高峰期400人的住宿要求。所有房屋均高出地面30cm，采用建渣回填，院内设洗碗池、洗漱区、洗衣区、晾衣区等生活配套设施。 协作队生活区房屋面积划分见表3.2.2 表3.2.2 序号 名称 面积(m2) 备注 （1） 协作队生活区 1767.75 1 宿舍 1051.39 2 卫浴 138.86 3 厨房 138.86 4 餐厅 138.86 5 楼梯、走廊、雨棚 299.78 （2） 监理及业主生活、办公房屋 238.67 1 住房、办公室 178.53 2 厨房、卫浴 19.84 3 楼梯、走廊、雨棚 40.3 3.3 细部结构设计 ⑴分部驻地细部结构设计： 1）便道 从园区道路引便道至驻地，便道设计宽度4米，回填高度随现场地形变化而变化，根据地基承载力检测结果确定是否需要填筑建渣，厚度