中国房地产发展历史.pdfVIP

中国房地产发展历史 中国的房地产市场发展历史大致这样：首先从 1981 年开始，在深圳和广州开始搞商 品房开发的试点，在这以前，国内只有房地产开发，没有商品房开发， 事业单位或者企业单 位造房子主要是用于内部职工福利分配的， 包括政府造房子也是用于福利分配， 没有房地产 市场。由于当时搞试点比较成功，后来就小范围的开始试点开发。 1992 年邓小平同志南巡 深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后城市的面貌有翻天覆地的变化， 其中房地产开发非 常成功， 认为开发区的经验值得向全国推广， 于是他就吹响了中国房地产开发的号角， 由沿 海城市一带开始展开，特别是在海南、北海、广州、深圳等这些大城市，但时间不长，由于 海南的房地产市场形成了严重的泡沫。 1993 年朱镕基总理到海南视察，发现海南的房地产市场已经失控，主要是土地市场迅 速形成了非常严重的泡沫。