建设工程监理概论第1章.pptVIP

* 第一章 建设工程监理概述 第一章 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理概述 1.2 与建设工程监理相关的法律法规 1.3 监理工作的内容与工程的目标控制 1.4 国内外工程项目管理模式概述 1.1.1 建设工程监理的概念 建设工程监理是指受建设单位委托和授权，工程监理单位根据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律法规、规章、技术规范标准，建设工程监理合同以及其他工程项目建设合同，主要在承建单位施工阶段综合运用法律、经济、技术和组织手段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的专业化的服务活动。 包括6个方面含义 其是针对建设工程项目所进行的监督管理活动 其行为主体是监理单位 其行为的实施需要建设单位的委托和授权 其是有明确依据的工程建设行为 现阶段主要发生在实施阶段 是微观性质的监督管理行为 1.1.2 建设工程监理范围 可分为工程范围和建设阶段范围两部分。 工程范围 必须实行监理的工程：国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程。 建设阶段范围 建设工程监理可以适用于工程建设项目投资决策阶段和实施阶段，但目前主要用于建设工程的实施阶段。 1.1.3