房地产代理公司(章程).pdf

房 地 产 代 理 有 限 公 司 章 程 二 O O 二 年 九 月二十八 日 - 1 - 房地产代理有限公司章程 第一章 总 则 第一条：根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规， *** 、 *** 经协商一致，决定共同投资 *** 房地产代理有限公司，特制订本章程。 第二条：股东三方 甲方： 乙方： 丙方： 第三条：公司名称： *** 房地产代理有限公司（以下简称公司） 。 公司注册地址： 第四条：公司为有限责任公司。股东以出资额为限对公司承担责任，公 司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第五条：股东作为出资者按投入公司资本额享有所有者的资产受益、重 大决策和选择管理者等权利。公司享有由股东投资形成的全部法人财产权， 依法享有民事权利，承担民事责任。 第六条：公司可以向其他有限责任公司投资，并以该出资额为限对所投 投资公司承担责任。公司向其他有限公司投资的，其累计投资额不得超过公 司净资产的 50 ％，接受被投资公司以利润转增的资本， 其增资额不包括在内。 第七条：公司从事经营活动，必须遵守法律、遵守职业道德，接受政府 和社会公众的监督。公司的合法权益受到法律保护不受侵犯。 第二章 公司的宗旨和经营范围 第八条：公司的宗旨：本着真诚服务的原则，开展房屋销售代理、中介、 咨询等业务，做好开发商与客户之间的桥梁，为 ** 的城建事业做出贡献。 第九条：本公司的经营范围为：房屋销售代理、中介、咨询、策划。 - 2 - 第三章 公司注册资本及股东三方的 股份及出资方式 第十条：公司的注册资本为人民币叁拾万元，其中： 甲方：人民币壹拾伍万叁仟元整，占注册资本的 51％； 乙方：人民币壹拾万贰仟元整，占注册资本的 34 ％。 丙方：人民币肆万伍仟元整，占注册资本的 15%。 第十一条：股东三方以下列方式出资： 甲方：自筹资金 乙方：自筹资金 丙方：自筹资金 第十二条：股东以货币出资的，应当将货币足额存入银行开设的临时帐 户。以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，必须经专业部 门评估作价后，依法办理其财产权的转移手续。 第十三条： 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资， 股东向股 东以外的自然人或企业转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意 转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转 让。经股东同意转让出资，在同等条件下，其他股东对该出资者有优先购买 权。 第十四条： *** 房地产代理有限公司股份变动后，应当向股东签发出资 证明书，出资证明书由公司盖章。 第四章 股东的权利和义务 第十五条：股东享有下权利： （一）、有权将自己的名称、住所、出资额及出资证明书编号等事项记载 于股东名册内； （二