北京古北水镇案例分享(复制乌镇模式)精编版.pptxVIP

古北水镇案例分享 2017年08月16日 目录 01 项目概况 02 总体定位 03 项目特色 04 运营模式 05 营销模式 06 优劣分析 1.项目概况 项目全称：北京密云·古北水镇（司马台长城）国际旅游度假区 规模：总占地面积9平方公里，总投资逾45亿元人民币，拥有43万平方米精美的明清及民国风格的山地合院建筑。 区位：位于北京市密云区古北口镇，古北水镇与河北交界，距首都国际机场和北京市区均为1个半小时左右车程，距离密云县和承德市约45分钟车程。 投资主体：IDG战略资本、中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司和北京能源投资（集团）有限公司。 运营情况：2016年，游客量突破了245万，旅游收入达到7.35亿。 1.项目概况 古北水镇：观光+休闲+会议复合型景区 功能划分：传统餐饮及商业购物区、民情民俗文化表演体验区、山区民居风貌住宿区、酒店及商务会议区、温泉会所及休闲体育公园等。 业态规划： 2.总体定位 传统旅游景区+高尔夫+别墅地产+星级与精品酒店+民宿客栈+会务中心+....=“国际休闲旅游度假综合体” 3.项目特色 景区特色：国际水乡小镇+司马台长城。 内部“杨令公祠”、“八旗会馆”等景点结合了古北口和老北京的胡同文化等历史文化资源（融合长城边塞文化、与汉、满、蒙、回等民族的习俗），结合传统文化和现代功能