工程竣工图的编制.pptVIP

工程竣工图的编制 东营市城建档案馆 刘卫东 一、竣工图的概述 （一）竣工图的概念 竣工图是工程竣工档案的核心组成部分，它是把理想化的工程设计蓝图（施工图）经过各专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范中术语部分第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样”该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别。 一份施工图从设计单位完成后到交付施工单位实施，在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。竣工后其设计蓝图就与建筑实体有不相符合之处（图物不符），如果不按一定规则对这些施工图进行修改就草率归档，必将给工程的维修、改扩建、规划利用等方面带来严重隐患。因此工程竣工后，必须由各专业施工技术人员遵循相应的规则，把图纸会审记录、设计变更通知单等变更文件内容在施工图上进行改绘，使最终的竣工图与建筑实体相符，我们把这样修改后的图纸叫竣工图。 竣工图的概述 （二）竣工图编制的重要性 1、竣工图是进行工程维修、改扩建的技术依据 2、竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据 3、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证 4、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障 二、竣工图编制的范围、内容、依据 （一）竣工图编制的范围 在1982年原国家建