安防设施设备管理作业指引.docVIP

PAGE PAGE 4 安防设施设备管理作业指引 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目的 为实现对市场安全防护设施设备和安防物资的有效管理，充分发挥其效能，延长使用寿命，确管理员全，特制定本作业指引。 范围 本指引适用于商管公司管辖下各市场板块。 职责 物业部负责安全防护设施设备和安防物资的使用、日常保养和管理。 总经理负责对安全防护设施设备和安防物资的管理进行检查、监督，确保管理有效。 流程 工作内容及标准 安全防护设施设备和安防器（工）具分类： 1.安防设施 消防通道、消防栓灭火系统、防火门（防火卷帘）、消防水池、安全出口与应急灯、消防监控系统及喷淋系统、闭路电视监控系统。 2.安防设备 消防栓、消防泵、喷淋泵、消防监控主机、对讲机总台、消防广播、联动控制柜、闭路电视监控主机、监控摄像机、监控显示器。 3.安防器（工）具 对讲机、手电筒、灭火器、消防斧、水带、枪头、防毒面具、光电感烟器、消防自动警报器、手动报警器、消防板手、维修钳、安全帽、撬棍、消防服、消防手套、钢盔、防刺服、盾牌、钢叉、警棍、 消防监控及喷淋系统、闭路电视监控系统的维护及保养 物业部必须根据成本控制中心，对在用消防监控及喷淋系统、闭路电视监控系统的招标确定的维保单位及签订的保养合同