财务会计章练习2.docVIP

一、单选题: 1、 下列不属于投资性房地产地是（?? ）.A. 房地产开发企业将作为存货地商品房以经营租赁方式出租B. 企业拥有并自行经营地饭店C. 企业持有并准备增值后转让地土地使用权D.企业开发完成后用于出租地房地产 ? A B C D ? ? 你地答案： 　规范答案：b? ? 本题分数： 5.56 分，你答题地情况为 错误 所以你地得分为 0 分 ? 解　　析：企业拥有并自行经营地饭店，其经营目地主要是通过提供客房服务赚取服务收入，不确认为投资性房地产. 2、 持有至到期投资在持有期间应当按照（? ）计算确认利息收入，计入投资收益.A．实际利率????? B．票面利率?????? C．市场利率? D．合同利率 ? A B C D ? ? 你地答案： 　规范答案：a? ? 本题分数： 5.56 分，你答题地情况为 错误 所以你地得分为 0 分 ? 解　　析：持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益. 3、 甲公司2007年3月10日支付936万元购入一幢建筑物用于出租，不考虑其他相关税费.甲公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量.假定甲公司购入地建筑物预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧.经复核，该投资性房地产2007年12月31日地公允价值为1000万元.不考虑减值因素，则甲公司该投