租赁商铺协议书范文.docxVIP

2019年租赁商铺协议书范文 　　 　　如果需要对商铺进行租赁的话应该要怎么签订协议书呢?以下是收集的租房协议书，仅供大家阅读参考! ? 　　 　　甲方：(门面出租方)乙方：(租用方) ? 　　 　　甲方将拥有房产权的xxxx78号门面，出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品，甲、乙双方共同协商，一致同意以下几条： ? 　　 　　一、租用时间：从年月日至年月日止，租贰年整到期，合同终止，甲方要收回此门面，乙方终止续租权。 ? 　　 　　二、租金：第一年租金为元(小计币)， ? 　　 　　当年一次性付清第一年租金，第二年的租金为元(小计币)，必须在二0一三年三月二十七日前主动交给甲方，否则，作为乙方自动放弃最后壹年续租权，合同终止。 ? 　　 　　三、在租用期间，乙方不允许转租，如发现转租，合同从发现日起终止，甲方收回此门面，甲方有权另租他人，押金、租金一律不退。 ? 　　 　　四、门面到期后，甲方要收回门面，乙方不得以任何理由干涉甲方，无条件退还门面给甲方，乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。 ? 　　 　　五、在租用期间，本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。 ? 　　 　　六、在租用期间，乙方要服从市场管理，遵守市场规章制度，如有违反，一切后果由乙方负责，并交押金元整，到期后，如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用，方可退押金给乙方，否则，如果有损坏门面设施或欠缴费用，从押金中扣除。 ? 　　 　　七、在租用期间，乙方要安全经营，如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关，事故造成的一切经济损失和责任，全由乙方负责，甲方不负任何责任。 ? 　　 　　此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。 ? 　　 　　甲方：乙方： ? 　　 　　年月日 ? 　　 　　出租方(甲方)： ? 　　 　　承租方(乙方)： ? 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。 ? 　　 　　一、房屋基本情况 ? 　　 　　1、位置：______________________________________________ ? 　　 　　2、间数及面积：________________________________________ ? 　　 　　3、产权：______________________________________________ ? 　　 　　4、质量：______________________________________________ ? 　　 　　二、租赁用途及期限 ? 　　 　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。 ? 　　 　　租金及支付期限和方式 ? 　　 　　1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。 ? 　　 　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不提供税务票据)。 ? 　　 　　3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 ? 　　 　　三、甲乙双方权利义务 ? 　　 　　1、甲方： ? 　　 　　(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用; ? 　　 　　(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 ? 　　 　　2、乙方： ? 　　 　　(1)按约定的期限交租金。 ? 　　 　　(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。 ? 　　 　　(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 ? 　　 　　(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。 ? 　　 　　(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。 ? 　　 　　四、合同变更：