物业接管验收手册内容.pdf

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 第一章 验收程序 一、目的 规范物业验收程序 ，确保物业验收工作得到有效控制 ，以便对物业进行全面接管 ，保证 物业入住工作顺利进行。 二、适用范围 适用于芜湖市 xx 物业管理有限责任公司（以下简称公司）所承接的物业的验收 ，与房地 产开发商的交接。 三、职责 1.物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后 ，总经理负责指定主管人员 ，各职能部门 负责人及专业的技术人员组成验收小组。 2.验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备试运 行记录等技术检验资料的验收。 3.验收小组按移交设备清单的要求对清单上的设备 ，按规格型号、容量及设计要求进行 验收，设备的安装数量、安装位置及竣工图的验收。 4.验收小组对物业按运行系统验收 ，主要验收供电系统、给排水系统、供暖系统、中央 空调系统、土建工程装饰工程、给排风系统、消防系统、防盗对讲系统及电梯系统。 5.由总经理跟发展商办理接管手续。 四、工作程序 1.验收的准备 第