概念性规划-控制性规划和修建性规划-项目建议书.docVIP

概念性规划.控制性规划和修建性详细规划 项目建议书 一、概念性总体规划工作内容和工作成果 1、工作内容 · 资源评估与分析研究 · 项目市场分析与重点客户 · 项目总体定位与发展远景 · 市场客群细分研究 · 国际国内案例研究 · 发展战略与实施策略 · 产品主题与开发建议 · 空间布局与功能分区 · 重点项目策划与项目库构建 · 启动区开发策略建议 2、工作成果 · 文本文件和图纸 · 欧洲皇家概念性总体规划（含图纸） · 主要图件成果 · 区位分析图 · 综合现状图 · 功能分区图 · 重点项目分布图 · 线路示意图 · 近期建设规划图 · 重点项目示意图 · 总体平面图 · 整体鸟瞰图 · 效果图 3、设计报价 此阶段设计费按200万元取费。 二 控制性详细规划工作内容与工作成果 主要任务是以概念性规划为依据，在概念性规划的基础上对规划区的土地利用，空间环境和各项建设用地做出具体安排和规划设计；明确建设用地的各项控制指标以及建设，空间，环境控制的规划要求。 工作内容 · 确定土地规划用地的布局结构 · 提出各个地块开发强度控制 · 规划设计道路交通规划 · 绿地及景观系统规划 · 细划定所规划范围内各类不同性质用地的界限。规划各