17《业主大会规程》.pdf

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 业主大会和业主委员会指导规则 第一章 总则 第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权 益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定， 制定本规则。 第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物 业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。 第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的 职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 第四条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会和业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关 的决定，不得从事与物业管理无关的活动。 第五条 业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共 同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除 危险、排除妨害、赔偿损失。 第六条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡 镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责 对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。 第二章 业主