工程质量评估报告(病房楼竣工).docVIP

工程质量监理评估报告 单位工程竣工 工程项目名称：浦东新区精神卫生中心迁建工程病房楼 工程项目地点：浦东新区三林路165号 建设单位：浦东新区精神卫生中心 设计单位：浦东建筑设计研究院有限公司 施工单位：上海市第一建筑有限公司 监理单位：上海恒基建设工程监理有限公司 总监理工程师： 孙永发 上海恒基建设工程监理有限公司 二OO六年八月三十号 浦东新区精神卫生中心迁建工程 病房楼质量评估报告 一、工程概况 1、 工程项目名称：浦东新区精神卫生中心迁建工程新建病房楼 2、 工程项目地点：浦东新区三林路165号 3、 建设单位：浦东新区精神卫生中心 4、 设计单位：浦东建筑设计研究院有限公司 5、 施工单位：上海市第一建筑有限公司 6、 计划工期：300天 7、 投资总额：1889.8849万元 8、 建筑总面积：9238平方米 9、 质量等级：一次验收合格 10、 工程项目简介： 本工程建筑面积为9238㎡，建筑物长65m，宽59.75m，高23.3m， 局部27.1m，基础为独立承台基础，350×350预制钢筋混凝土12m+12m双节桩；主体结构为框架五层，局部六层；连廊部位框架一层；屋面为钢筋混凝土现浇梁板，六层屋面为非上人二级防水保温屋面，五层为二级防水保温屋面；建筑物抗震烈度7度。 外墙为仿石涂料，局部为暗红色饰面砖及花岗岩饰面；内墙分别为乳胶漆面层、瓷砖墙面、树脂型人造大理石饰面、膨胀珍珠岩复合吸音板满贴墙面；平顶分别为混合砂浆面层，局部乳胶漆面层、轻钢龙骨防火石膏板吊顶；门窗为彩铝门窗；楼地面为耐用型全柔聚乙烯地板，局部为水泥、防滑地砖地面，建筑物主要用于病房、值班室、治疗室、专业康复室及厕所。 二、评估依据 1、工程建设监理合同 2、工程建设施工合同 3、工程设计施工图及有关的设计文件 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB20204-2002） 7、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 11、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 12、国家和上海市工程建设强制性条文的有关规定 13、国家和上海市有关法律法规文件 14、建设工程地方政府有关的法规性文件 三、质量保证资料核查情况 见附表 四、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 见附表 五、观感评定表 见附表 六、分部、分项工程说明 1、地基与基础分部工程评为合格并经质监站验收备案监督通过； 2、主体结构分部工程评为合格并经质监站验收备案监督通过； 3、门窗安装及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装固定、预埋件的数量、位置、埋设，连接方法符合施工验收规范规定，特种门安装牢固，安装位置，固定点符合设计要求和相关规范规定； 4、抹灰所用的材料质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基层之间粘结牢固，无脱层，空鼓等缺陷； 5、涂料的品种、颜色、质量符合设计要求和有关标准的规定，无泛碱、漏刷现象； 6、外墙涂料施工，无空鼓、反碱、脱落等现象，室外凸出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，均有流水坡度和滴水线（槽），涂料表面平整，颜色较均匀； 7、屋面泛水落水管符合设计要求，表面顺平，面砖面层无空鼓，无明显的积水，符合验收规范规定； 8、轻钢龙骨吊顶工程，吊顶的标高、起拱符合设计要求，吊顶吊杆单独吊起，吊杆距主龙骨端部距离符合设计要求，主龙骨间距均符合验收规范规定，质量较好； 9、电气安装工程符合设计要求和施工验收规范规定，绝缘接地电阻测试数值符合设计要求和规范规定，质保资料基本齐全并符合有关质量标准； 10、给排水工程管材的选用、接口及节点的处理、管线的走向符合设计要求及施工验收规范规定； 11、智能化建筑经测试符合设计要求和验收规范规定； 12、通风与空调经综合调试符合设计要求，风口风机安装平整感符合设计要求和验收规范规定； 13、功能性测试符合验收规范规定。 七、分部、分项工程质量评定汇总表 序号 分部工程名称 分项数 合格项数 备注 1 地基与基础分部 6 6 2 主体结构分部 8 8 3 装饰装修分部 12 12 4 建筑屋面分部 5 5 5 建筑电气分部 5 5 6 建筑给水、排水分部 6 6 7 通风与空调分部 5 5 8 智能建筑分部 7 7 9 电梯分部 2 2 合格率