DB36／T 1088-2018 物业消防安全管理规范（完整）.pdfVIP

ICS 13.220.01 C 80 DB36 江 西 省 地 方 标 准 DB 36/T 1088—2018 物业消防安全管理规范 Code for Fire Safety Management of Properties 2018 - 11 - 28 发布 2019 - 06 - 01 实施 江西省市场监督管理局 发 布 DB36/T 1088—2018 目 次 前言 II 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语 1 4 一般要求 2 5 消防安全职责 3 6 日常消防安全管理 4 7 火灾隐患整改 7 8 消防宣传教育与培训 8 9 灭火和应急疏散预案 9 10 火灾事故处理 9 11 消防档案 9 附录A （资料性附录） 消防安全制度和操作规程 11 附录B （资料性附录） 防火检查、巡查 13 附录C （资料性附录） 灭火和应急疏散预案 15 附录D （资料性附录） 责令改正通知书 17 I DB36/T 1088—2018 前 言 本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由江西省消防总队提出并归口。 本标准主要起草单位：江西省消防总队防火监督部。 本标准主要起草人：万灏、黄颖、毛榕英、王荣辉、夏成华。 本标准主要审查人：刘峰、黄哲、张振球、帅欢、徐帅。 II DB36/T 1088—2018 物业消防安全管理规范 1 范围 本标准规定了物业消防安全管理的消防安全职责、消防安全制度和操作规程、消防安全管理措施、 防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防宣传教育培训、灭火和应急疏散预案与演练、火灾事故处理及消 防档案等内容。 本标准适用于委托物业服务企业的物业的消防安全管理。未委托物业服务企业的物业的消防安全管 理管理可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB 50028 城镇燃气设计规范 3 术语 下列术语和定义适用于本文件 3.1 物业消防安全管理 与物业有关的消防安全责任、消防设施器材和标志的设置维护、日常消防安全管理及其监督活动。 3.2 业主 物业的所有权人，包括具有物业所有权的自然人、法人和其他组织。 3.3 物业使用人 具有物业的使用权，但不具有物业所有权，依照法律和合同规定行使物业部分权利的自然人、法人 和其他组织，包括物业承租人和其他实际使用物业的人。 3.4 业主大会 1 DB36/T 1088—2018 在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下，由同 一物业管理区