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沿海地产投资（中国）有限公司 概念性方案设计任务书 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 概念性方案设计任务书编制指引 2 一、项目定位 2 二、区域和城市的肌理关系 2 三、总体规划策划 2 四、建筑设计建议 2 五、环境设计建议 2 六、配套建议 3 七、装修标准策划建议 3 八、项目创新点、卖点 3 九、样板区及开发顺序描述 3 十、设计成本指引 3 XX项目概念性方案设计任务书 4 一、设计任务总则 4 二、项目概况 4 三、宗地技术经济指标 4 四、项目及市场定位简要描述 5 五、总平面设计要求 5 六、单体设计细则 6 七、概念性方案设计阶段成果要求 6 八、甲方提供的附件资料 8 沿海地产投资（中国）有限公司 概念性方案设计任务书编制指引 设计任务书是在《项目产品建议书》基础上以项目的市场定位为基础，以满足目标市场的需求为出发点，对产品的规划布局、建筑风格、主力户型、装修标准等进行描述性提示。主要包括以下方面: 一、项目定位 1、目标客户群定位2、产品定位3、文化风格主题概念定位 二、区域和城市的肌理关系 充分掌握基地的地形地貌，与相邻建筑的关系以及环境现状条件，同时还应了解街区建设的详细规划，了解该地区的历史文脉、自然条件和风