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包装推广方案及费用安排 推广分期 鉴于项目的首次公开发售，有关前期营销推广计划可分三个阶段进行。 第一阶段：预推广期（形象塑造）2006年8月至2006年9月 第二阶段：内部认购期（形象深化）2006年9月 第三阶段：公寓正式开盘（形象确立）2005年10月开盘 持续期、热销期根据前期推广营销再制定上报 二、推广方式 （一）报纸广告： 强势灌输概念，明确树立项目形象。 （二）软性文章： 传达与渗透项目概念与消息性延续。 （三）展会推广： 树立形象，积累客户资源，针对性促销。 （三）电台宣传： 扩大项目传播途径，提高项目的知名度。 （四）网络推广： 及时的、有效的、多角度的传递项目各项信息。 （五）户外视野包装： 提高项目的高品质形象，扩大项目的知名度。 （六）活动推广: 扩大项目的震撼力，提升项目美誉度。 （七）现场外围： 细节到位，突出卖场气氛，强调现场打击度。 （八）楼书及海报等印刷品 诠释项目理念，阐述产品细节。 以上推广方式，根据分时期、分阶段整合运用，实现营销计划。 三、推广费用分配： 项目投入推广费用为总销售额的2.2%（推广费用包括报纸、电台、网络、杂志广告、展会和各类宣传印刷品）。 项目总销售额约：______亿 项目推广总推广费用约为：________万元 1、精装住宅总推广费用约为：_____万（占总推广费35%左右） （公司品牌、项目形象树立都在前