建设项目前期手续手册.doc

市经济技术开发区管委会 建设项目手续办理手册 PAGE 4 PAGE 4 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 9118 建设项目手续办理流程图 3 1153 备案证明 4 14268 开发区经济发展局 4 26856 规划设计条件通知书/建设项目选址意见书 4 7099 开发区规划建设局 4 31592 节能评估 5 21091 开发区经济发展局 5 4126 建设项目用地勘测定界 5 24793 开发区国土分局 5 6929 建设用地规划许可证 6 18590 师市建设局 6 18188 建设用地批准书 6 9071 师市国土局 6 114 建设工程规划许可证 7 26457 师市建设局 7 31615 建设工程安全监督登记 8 23654 质量监督登记站 8 14810 建设工程质量监督登记 8 22648 质量监督登记站 8 29022 建筑工程消防审核 9 15195 公安局消防大队 9 1669 建筑施工许可证 10 13336 师市建设局 10 7902 环境影响批复 11 25088 师市环保局 11 建设项目手续办理流程图 可行性研究报告（项目批准后，项目单位委托具备资质的设计单位编制。） 可行性研究报告（项目批准后，项目单位委托具备资质的设计单位编制。） 项目申请报告（由意向企业提出，报至经济技术开发区项目初审） 社会风险评估立项批复/可研批复（建设项目所在地发改委立项） 社会风险评估 立项批复/可研批复（建设项目所在地发改委立项） 节能评价 节能评价 初步设计（由项目单位委托或招标具备资质的设计单位根据已批准可行性研究报告进行编制） 初步设计（由项目单位委托或招标具备资质的设计单位根据已批准可行性研究报告进行编制） 规划设计条件通知书（建设项目所在地的政府建设局） 环境影响报告书/报告表 环境影响报告书/报告表(项目单位委托具备资质的设计单位编制） 施工图设计（由设计单位委托或招标具备资质的设计单位进行设计，项目单位组织会审） 施工图设计（由设计单位委托或招标具备资质的设计单位进行设计，项目单位组织会审） 用地勘测定界与土地出让合同（建设项目所在地国土资源局） 环境影响评价（一般为初设编制单位，环保部门进行审批） 环境影响评价（一般为初设编制单位，环保部门进行审批） 审图合格证书（设计图纸交由建设项目所在地审图中心进行审核） 审图合格证书（设计图纸交由建设项目所在地审图中心进行审核） 建设用地规划许可证（建设项目所在地的政府建设局） 工程造价（由项目单位委托具备资质的单位进行造价） 工程造价（由项目单位委托具备资质的单位进行造价） 建设用地批准书（建设项目所在地国土资源局） 建设工程规划许可证（建设项目所在地的政府建设局）施工招标/发包登记（根据国家规定，由相关部门进行招标程序并监督或办理工程发包登记手续） 建设工程规划许可证（建设项目所在地的政府建设局） 施工招标/发包登记（根据国家规定，由相关部门进行招标程序并监督或办理工程发包登记手续） 监理单位（建设单位委托或招标具备资质的监理单位对建设项目进行监理） 监理单位（建设单位委托或招标具备资质的监理单位对建设项目进行监理） 建设工程质量、安全监督登记 建设工程质量、安全监督登记（建设项目所在地的质监站） 消防审核（建设项目所在地的公安局消防大队） 消防审核（建设项目所在地的公安局消防大队） 建筑工程施工许可证 建筑工程施工许可证（建设项目所在地的政府建设局） 备案证明 开发区经济发展局 申请材料： 1.《备案申请报告书》或《备案请示》1份（原件）； 2.建设项目《可行性研究报告书》1份（原件）； 3.转让项目需另附《项目转让协议》（复印件）； 注：以上提供资料为复印件的，需原件备查。 文件依据： 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）对于《目录》以外的企业投资项目，实行备案制，除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。备案制的具体实施办法由省级人民政府自行制定。 《国家发展改革委关于实行企业投资项目备案制指导意见的通知》（发改投资[2004]2656号）各省级人民政府应因地制宜，抓紧制定既符合改革精神又符合当地实际情况的备案制办法，包括备案的方式、内容、时限和材料等。 《新疆生产建设兵团企业投资项目备案暂行办法》（新兵发〔2015〕50号）第三条 实行备案制管理的企业投资项目，按照属地管理原则，由项目所在师（市）投资主管部门备案，其中在国家级开发区内建设的项目由国家级开发区备案。 规划设计条件通知书/建设项目选址意见书 开发区规划建设局 申请材料： 1.建设