某山基地及休闲运动公园概念性规划概述.ppt

xx山基地及休闲运动公园 概念性规划 【主要内容】 Part1 项目背景 Part2 项目定位 Part3 项目规划 Part4 运营保障 Part1 基础条件 项目概况 区位条件 交通条件 地形分析 市场条件 项目可行性分析 项目概况 项目场地以200亩山林山地为主，地形高低起伏。目前已进行基础设施建设，现有松树林、核桃、红枫、板栗等植被和小型水库等。 项目位于青岛市西海岸灵山卫街道李家河村东部，毗邻青岛经济技术开发区，区位条件优越。 区位条件 项目交通条件优越，从开发区出发，经海尔大道，20分钟即可到达。青岛市区通过海底隧道和跨海大桥，也能够很方便的抵达。 交通条件 青岛经济技术开发区 海底隧道方向 跨海大桥方向 滨海大道 通过测绘的数据对场地进行建模，可以对地形作出直观的分析，为项目的建设提供依据。 高程分析：项目范围内最高点为134M，最低点为89M，绝对高差为45M。 坡度分析：项目范围内坡度主要集中在0—12.5度，适宜建设用地21%，限制建设用地52%，禁止建设用地27%。 坡向分析：项目山地走向以西向和西南向为主，光照条件比较好。 总之，项目的地形地貌适宜开发以山地运动为主的项目。 地形分析 高程分析 坡度分析 坡向分析 青岛市市常住人口达到871.51万人，黄岛区常驻人口达到139.