高中政治3.4违约与违约责任复习讲义新人教版选修.pptVIP

* 违约：在履行合同过程中，因一些主客观原因导致当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，就构成违约。 违约责任：违约一方应当承担的法律责任 实际违约 预期违约 不能履行 迟延履行 不完全 履行 拒绝履行 债务人在客观上没有履行能力， 或者法律禁止有关债务的履行 履行义务期限届满后 才履行 只履行部分合同约定，或 者履行义务不完全符合合 同约定或法律规定 通常说的恶意毁约 又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。 违约行为的免责：在一定条件下，尽管当事人不履行合同，法律也不追究其违约责任，甚至可以免除其合同履行义务。51页案例 1.法定的免责情形——最常见的就是不可抗力（当事人违约行为可以≠应当免责） 2.约定的免责情形——双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。 作业26-变式2 不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等（补充：冰雹、旱灾、罢工、政府征用土地、政府禁令） 台风、暴雨（见社会广角）是否属于不可抗力 看具体情况 情景一属于因不可抗力导致旅行社无法履行合同，旅行社可免于承担违约责任。 情景二并不属于不可抗力，因为房地产公司应当预见到下雨，并且可以采取相应措施克服因为下雨带来的不利影响，故房地产公司应当承担延期履行的违约责任。 【知识延伸】不可抗力 不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客 观情况。其含义有三： 第一，不可抗力仅指客观情 况，即独立于个体之外的事件，不包括单个民事主体 的行为。 第二，不可抗力具有不可预见性，即合同当 事人以现有的技术水平、经验无法预知。 第三，不可抗力具有不可避免和不可克服性，即不可抗力及其损害后果的发生具有必然性，当事人虽尽最大努力仍不能加以避免和克服，因而无法履行或者适当履行合同义务。 法官强调，对于“不可抗力”的认定，应考量主、客观因素。台风，在我国属于常见的自然灾害，每年在我国沿海地区都会产生，其中有很多台风会向内陆渗透。在气象等相关科学高度发展的今天，通常情况下台风是可以预见的，通过采取适当的措施，台风造成的影响能够减小到最低程度，甚至可以避免。因此，通常情况下，台风是不能认定为“不可抗力”的。只有很少一部分台风，虽然事前能够预知，但因其强度高，破坏力大，人们即使采取措施也无法防止事件发生，这样的台风，就属于“不可抗力”。本案涉及的“莫拉克”台风，形成之初强度高、破坏力强，造成了巨大的灾害，可预知却不可控制，应属于“不可抗力”。但是，当“莫拉克”渗透到内陆，强度大大减弱，破坏力大大降低，已为人们所能预防，其破坏已能避免，其就不再属于“不可抗力”。本案中，“莫拉克”对镇江的影响，已经减弱为热带风暴，新闻媒体及气象部门在台风到来前已做过大量预报。　　 B D 继续履行 赔偿损失 采取补救措施 支付违约金 最常见 继续履行：当一方不履行合同义务时，如果另一方认为有 必要履行原合同义务，可诉诸法院或者仲裁机构，只要该 合同可强制履行的，则法院或仲裁机构可以判令、裁定违 约方在一定期限内履行义务。 赔偿金：如果不履行合同义务或者履行义务不符合约定而 给对方造成损失，违约方应当赔偿损失，方式为支付一定 数额的赔偿金。（数额可以约定或法律规定或惯例） 采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款 或者报酬等（一种或几种） 违约金：当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向 对方支付一定数额的金钱。最常见的违约责任形式。 一般补偿性质，但有特别约定或法律有特别规定时，可具有惩 罚的性质。 定金：当事人为了保证合同的履行，约定一方事先向另一 方交纳一定数额的金钱。 交付定金的违约，无权拿回定金；接受定金的违约，应双 倍返还定金。 注意：一种担保方式。 补充： 1.赔偿金与违约金区别：赔偿金是赔偿实际损失；违约金具有补偿和惩罚双重性。 2.定金与违约金的区别及适用规则：（1）定金须于合同履行前交付，而违约金只能发生违约行为以后交付。（2）定金有证约和预先给付作用，而违约金没有。（3）定金主要起担保作用，而违约金主要是违反合同的违约责任形式。（4）定金一般是约定的，而违约金可以是约定，也可以是法定的。 【P52探究问题2提示】　本活动旨在探讨违约责任的承担方式。合同法规定的违约责任的承担方式有多种，法院的判决并没有支持原告方要求继续履行的诉讼请求，因为该套商品房已经另行出售给了石某，并且石某已经取得了房产证，开发商不可能向原告实际交付该套房子，故无法继续履行合同。 *