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业主大会业主委员会工作指导文书
(示范文本xx版)
目 录
1.关于筹备业主大会的申请书(适用建设单位提出申请)
2.关于筹备业主大会的申请书(适用业主提出申请)
3.关于组建业主大会筹备组的公告
4.关于业主大会筹备组产生办法的公告
5.业主大会筹备组业主代表推荐表
6.关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告
7.关于召开首次业主大会会议的公告
8.关于确定业主身份、人数、专有部分面积的公告
9.关于《管理规约(草案)》和《业主大会议事规则(草案)》征求意见的公示
10.关于首届业主委员会委员候选人产生办法的公告
11.关于首届业主委员会委员候选人名单的公告
12.关于首届业主委员会选举办法的公告
13.业主大会会议表决票(制定《管理规约》、《业主大会议事规则》)
14.业主大会会议表决票(选举业主委员会)
15.关于首次业主大会会议决定的公告
16.关于业主大会依法成立的公告
17.关于首次业主大会会议筹备经费使用情况的公告
18.关于首届业主委员会相关事项的公告
19.业主大会会议表决票(决定物业项目的管理方式)
20.业主大会会议表决票(选聘物业服务企业)
21.业主大会会议表决票(决定车辆行驶、停放、收费管理制度)
22.车辆行驶、停放、收费管理制度(样本)
23.业主大会会议表决票(决定终止业主委员会委员资格)
24.业主大会会议表决票(补选业主委员会委员)
25.业主大会、业主委员会备案及印章刻制证明
示范文本一
示范文本一
关于筹备业主大会的申请书
(适用建设单位提出申请)
街道办事处(乡、镇人民政府):
杭州市 区(县、市) 街道(乡、镇) 路(街、巷) 号 (物业项目名称),物业总建筑面积 平方米,现房屋出售并交付使用的建筑面积 平方米,占物业总建筑面积的 %(或首套房屋于 年 月 日出售并于 年
月 日交付使用,至今已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积 平方米,占物业总建筑面积的 %),已符合法律、法规规定成立业主大会的条件,特提出筹备业主大会申请。
联系人: 联系电话:
申请人: (建设单位名称并加盖公章)
年 月 日
抄送: 社区居民委员会
区(县、市)住建(房管)局(处)
示范文本二
示范文本二
关于筹备业主大会的申请书
(适用业主提出申请)
街道办事处(乡、镇人民政府):
杭州市 区(县、市) 街道(乡、镇) 路(街、巷) 号 (物业项目名称)内 名业主签名,已占业主百分之五以上,特提出筹备业主大会申请。
联系人: 联系电话:
附件:申请筹备业主大会的业主签名表
申请人: (例:王某等30人)
年 月 日
抄送: 社区居民委员会
区(县、市)住建(房管)局(处)
附件:
申请筹备业主大会的业主签名表
专有部分座落
业主签名
签名时间
示范文本三
示范文本三
关于组建业主大会筹备组的公告
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定,并经 (建设单位或业主)的申请,经核查,杭州市 区(县、市) 街道(乡、镇) 路(街、巷) 号 (物业项目名称)已符合业主大会成立的条件,现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下:
一、 (属地街道办事处、乡镇人民政府或其委托的社区居民委员会的名称)负责指导业主成立业主大会筹备组,做好召开首次业主大会会议的筹备工作。
二、业主大会筹备组成员人数为单数,由业主代表、建设单位以及街道办事处、乡(镇)人民政府或者社区居民委员会的代表组成,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的百分之五十。
三、业主大会筹备组组长由 (属地街道办事处、乡镇人民政府或其委托的社区居民委员会的名称)代表担任。
请本物业管理区域内的广大业主积极推荐能够认真履行
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