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PAGE / NUMPAGES 河南伏羲山旅游开发有限公司 旅游业运营成本监审报告 新密价成本监审(2018)第1号 ` 新密市价格成本监测所 河南伏羲山旅游开发有限公司 旅游业运营成本监审报告 一、成本监审地事由 根据《河南省游览参观点门票定价成本监审指导意见（试行）》等法律、法规、规定，我所于2017年12月25日至2018年1月18日，对河南伏羲山旅游开发有限公司旅游文档来自于网络搜索 业运营成本进行监审. 二、成本监审工程 河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷景区门票、滑索、观光车、停车场定价成本. 河南伏羲山旅游开发有限公司三泉湖景区门票、停车场、玻璃吊桥、中巴车定价成本. 河南伏羲山旅游开发有限公司红石林景区门票、停车场、红石林索道、会盟索道、观光扶梯、观光车定价成本. 河南伏羲山旅游开发有限公司纪念园景区门票、停车场定价成本. 三、经营者基本情况 伏羲山旅游区位于河南省新密市西北部伏羲山区，由河南伏羲山旅游开发有限公司开承建，先后规划建设了红石林景区，三泉湖景区，伏羲大峡谷景区，中原豫西抗日纪念园.整体规划面积30平方公里，员工总人数约200余人，距省会郑州市29公里，年接待游客约75万人.文档来自于网络搜索 四、成本监审地依据、主要程序和核算原则 主要依据有：《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格成本监审办法》、《河南省游览参观点门票定价成本监审指导意见（试行）》等.文档来自于网络搜索 主要程序： 审核工作中，实地察看了该单位设施投入情况，查阅了有关成本资料，对各成本工程进行调查；根据调查地结果，核定了成本工程数据，出具成本监审报告.文档来自于网络搜索 核算原则 成本工程核算以会计师事务所出具地工程审计报告和可行性研究报告内容为基础进行，有规定或规范地，按规定或规范计入定价成本.没有规定或规范，以审计报告和可行性报告披露地数据为基础，按照成本监审原则计入定价成本.文档来自于网络搜索 五、成本核算方法和成本费用分摊办法 成本核算方法： 成本核算公式 门票单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 滑索单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 观光车单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 停车场单位价格成本（元/车次）=总成本÷年车辆数 观光扶梯单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 索道单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 中巴车单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 玻璃吊桥单位价格成本（元/人次）=总成本÷年接待游客数 成本费用分摊方法： 1、维修费、土地租赁费和设计规划费分别按5年、10和20年分摊；广告宣传费、业务招待费分别按营业收入地2%和5‰核定；福利费按核定工资地14%核定.文档来自于网络搜索 2、房屋建筑物按40年折旧，一般设备按8年折旧，电子设备按10年折旧，观光车按10年折，停车场按25年折旧，残值率都按5%计算.文档来自于网络搜索 3、接待游客数分别按年接待游客量地30%计算. 六、成本核增核减情况 按照成本核算方法和费用分摊方法，成本数据变动如下： 1、河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷费用.核减342.89万元 2、河南伏羲山旅游开发有限公司三泉湖核费用.核减 77.55万元 3、河南伏羲山旅游开发有限公司红石林费用.核减 100.43万元 七、审核结论 经审核，河南伏羲山旅游开发有限公司地伏羲山大峡谷门票单位价格成本为57.40元/人次，滑索单位价格成本为20.82元/人次，观光车单位价格成本为9.45元/人次，停车场单位价格成本为9.73元/车次.文档来自于网络搜索 三泉湖门票单位价格成本为53.36元/人次，玻璃吊桥单位价格成本为18.28元/人次，中巴车单位价格成本为18.18元/人次，停车场单位价格成本依据大峡谷成本核定.文档来自于网络搜索 红石林门票单位价格成本为54.06元/人次，红石林索道单位价格成本为59.84元/人次，会盟索道单位价格成本为30.27元/人次，观光扶梯单位价格成本为20.57元/人次，停车场和观光车单位价格成本依据大峡谷成本核定.文档来自于网络搜索 纪念园门票单位价格成本为20.61元/人次，停车场单位价格成本依据大峡谷成本核定. 八、其他需要说明 （一）本次核算以郑州兴华会计师事务所有限公司和中 咨国业工程规划设计（北京）有限公司出具地河南伏羲山旅游开发有限公司大峡谷、三泉湖、红石林和纪念园地审计报告和可行性研究报告中披露地数据为基础计算.文档来自于网络搜索 （二）河南伏羲山旅游开发有限公司对提供资料地真实 性、合法性负全部法律责任. （三）参加本次监审地工作人员与被监审单位无任何利害关系. （四）凡使用本报告者均应妥善保管和慎重使用本报告.由于使用不妥或保管不善引起地纠纷或问题，责任自负. （五）此《成本监审