上半江西省土地估价师考试：土地经济学的历史与进展考试卷.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 2016年上半年江西省土地估价师考试：土地经济学的历史与进展考试卷 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在公顷左右．【2008年考试真题】 A：10～50 B：50～100 C：100～150 D：150～200 E：土地 文档来自于网络搜索 2、成本逼近法评估地价有以下几个步骤：①计算土地开发费用；②计算土地的取得费用；③计算投资利润；④土地增值收益确定；⑤计算投资利息；⑥税费的计算；⑦计算、修正和确定估价结果．估价步骤顺序正确的是。 A：①②⑤⑥③④⑦ B：①②⑥⑤③④⑦ C：②①⑤⑥③④⑦ D：②①⑥⑤③④⑦ E：时间因素文档来自于网络搜索 3、市级商服中心__。 A．具有各级商服中心商服功能 B．只有市级商服中心的功能 C．只经营高档商品 D．位于城市的几何中心 文档来自于网络搜索 4、一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度一般商品价格的上升速度。 A：高于 B：等于 C：低于 D：无法判断 E：时间因素文档来自于