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GFP4-1 项目评估工作程序 版本：1 第 PAGE 1页，共6页 C:\ISO\GFP\GFP4-1 项目评估工作程序 1.目的 进行项目前期评估，提出项目评估报告及可行性方案，供各级领导决策参考。 2.适用范围 本程序适用于公司新开发的地产项目，不包括公司在历史遗留用地上开发的项目。 3.引用文件 3.1 GFP4-2《项目策划工作程序》 3.2 GFP4-7《市场调研工作程序》 定义 项目评估即对项目进行详细调查分析后，在现有市场情况下对项目做出能否可行的概要性结论。 评估师指国家认可的对某块土地的使用价值进行评估测算的专业人士。 职责 总经理负责审批《项目可行性分析报告》、《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 主管副总经理负责审批《项目评估报告》，审核《项目可行性分析报告》、《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 项目开发部经理负责审核《项目评估报告》、《项目可行性分析报告》、《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 项目评估人员负责完成《项目评估报告》、《项目可行性分析报告》，提出《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 资格或培训 项目评估人员须从事房地产业二年以上工作经验及具有理工科大学学士或以上学历资格。 执行本程序的相关人员须经过本公司房地产政策、法规及基本营销策略的培