杭州标准房屋租赁合同范本.docxVIP

2019年杭州标准房屋租赁合同范本 　　 最新杭州标准房屋租赁合同范本 ? 　　 甲方(房主)： ? 　　 联系电话： ? 　　 身份证号码： ? 　　 乙方(承租人)： ? 　　 联系电话： ? 　　 身份证号码： ? 　　 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 ? 　　 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 ? 　　 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： ? 　　 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 ? 　　 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 ? 　　 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 ? 　　 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。 ? 　　 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 ? 　　 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况