外墙门窗工程防渗漏施工管理控制要点.pdf

工程管理中心 绿地控股集团江西房地产事业部 外墙门窗门窗工程工程防渗漏防渗漏 外墙 门窗 工程 施工管理控制要点 （试行 版次 0101）） 工程管理中心 二零一四年七月 工程管理中心 外墙门窗外墙门窗工程工程工程防渗漏防渗漏防渗漏施工管理控制要点施工管理控制要点 1、 门窗框与洞口间的缝隙要求 表 1、门窗框与洞口边之间的缝隙要求 单位：mm 墙体饰面材料 门窗框与洞口边之间缝隙 清水墙 15 砂浆+涂料 20～25 面砖 25～30 石材 40～50 （采用混凝土企口或增加副框） 外保温墙体 外保温厚度+饰面材料作法厚度 -10 注： 1、因饰面（包括保温）材料厚度要求，会使门窗框与洞口边之间的缝隙增大，当门窗框 当门窗框 与洞口边之间的缝隙大于 35mm时 ，须在门窗框与洞口边之间增设混凝土企口或钢副 框 。企口与门窗框之间的缝隙不得大于 20mm；副框与门窗框间的缝隙为 5mm，副框与 洞口边的缝隙不得大于 20mm；无副框时 （除窗台处）完成后的饰面表面须压门窗框 5mm， 有副框时（除窗台处）饰面表面与副框顶平齐；外窗台完成面应低于窗框下口不小外窗台完成面应低于窗框下口不小外窗台完成面应低于窗框下口不小于 于 20mm20mm，，与窗框下口间形成 R＝20 的园弧的园弧，，外窗台应向外形成不小于 1010％％的坡度的坡度。。 2、门框下槛与洞口间的缝隙应根据楼地面材料及门框下槛形式的不同进行调整，需确保 门槛与楼板（墙）之间的缝隙充填密实且外部防水完整，完成后的楼地面应内高外低。 2、 门窗洞口允许偏差 表 2、门窗洞口允许偏差 单位：mm 项目 允许偏差 洞口高度、宽度 ±5 洞口对角线长度差 ≤5 洞口侧边垂直度 1.5/1000 且不大于 2 洞口中心线与基线偏差 ≤5 洞口下平面标高 ±5 工程管理中心 3、施工工艺 3.1 窗安装弹线定位 在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、 垂 直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处 理的门窗洞口应做好记录和标识。 3.2 门窗洞口偏差处理 门窗框（或副框）与洞口间的缝