沙坪企业集团世界之窗地块定位方向报告.ppt

方向一：市场常规战略 板块内拥有丰富的人文环境，其中包括了广电中心、湖南国际会展中心、世界之窗、海底世界、湖南影视艺术学院、高尔夫球场、亚洲最大的酒楼—西湖楼旅游餐饮基地，以及优美自然风光和丰富的人文景观的洪山旅游区，在未来金鹰广场会改造为长沙最大的市民休闲广场 区域缺乏生活配套，目前极少商业，居住气氛刚刚形成 本土案例借鉴 项目可发展物业类型拟合度分析 本土案例可比性借鉴小结 一线城市案例辅证 一线城市案例可比性借鉴小结 * * * * * * * * * * * * * 超越世界卫生组织WHO健康住宅标准，树立节能住宅的里程碑 ●室内温度一年四季平衡保持在20度-26度，为人体感知的最舒适温度 ●室内相对湿度常年平衡保持在40-60%，为最有益于人体健康的湿度范围 ●室内空气环境：78%的氮气、21%的氧气以及1%的其他气体 ●新风量每小时300立方米，24小时不断，是五星级酒店标准的3倍 ●声环境控制：夜间休息时≤35分贝，白天活动时≤45分贝，超一类住宅标准 核心价值的塑造 价值塑造成型 高技奢华，涵养雍容 十项国际前瞻技术 十重高技价值体系 华南地区首例恒温、恒湿、恒氧毛细管中央空调系统 1 全球最顶尖的智能化制造商、比尔.盖茨、李嘉诚、布什家居智能化体 系——Crestron 定制式智能化系统 2 华南地区首例、全球最新室内清洁模式——中央吸尘系统 3 耗