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北海亿同合力房地产开发有限公司 香槟郡 广西北海市北部湾东路60号香槟郡 TEL：0779-3832301 FAX：0779-3832302 12月份北海市场调研报告 北海亿同合力房地产开发有限公司 销售部 2012年12月12日星期三 北海1—10月交易情况 来自北海市政府网的消息，2012年1-10月北海固定资产投资稳步回升，全市完成固定资产投资546.23亿元，同比增长18.9%，低于全国、全区水平1.8和7.3个百分点，排在全区第12位。其中城镇投资522.64亿元，同比增长19.9%；非农投资23.59亿元，同比增长0.8%。 2012年1-10月，北海市房地产开发投资继续保持增长，累计完成投资153.21亿元，同比增长27.1%，高出固定资产投资增速8.2个百分点，增幅较1-9月上升6.4个百分点。基本建设和房地产开发共完成投资330.25亿元，占固定资产投资60.5%，所占比重大，增长快，是推动全市投资稳步增长的主动力。 今年以来，全区乃至全国经济形势错综复杂，从前三季度指标完成情况来看，全国、全区经济形势仍然未摆脱下行趋势。但北海市主要经济指标有望实现大跨越。即：地区生产总值突破600亿元，按可比价计算，增长在20%以上，人均地区生产总值有望突破3.7万元；实现财政总收入100亿元，增长73.8%；完成全社会固定资产投资725亿元，增长20%；规模以上工业总产值突破1000亿元大关；城乡居民收入同比增长12%以上，分别突破2万元和7千元。 北海商品房余量 面积分段 总套数 总面积(万㎡) 可售套数 可售面积(万㎡) ≤90㎡ 103996 738.54 33494 243.31 90㎡~144㎡ 42540 478.22 10919 122.59 144㎡ 11050 461.53 2528 62.62 合计： 157586 1678.29 46941 428.52 北海新入网商品房统计 新增入网套数：25839套，新增面积：1173981㎡ 签领日期 项 目 名 称 项目地址 栋套数 预售面积（m2） 2012.1.5 百丰花园：第4、15幢（规划为4#商住楼、15#住宅楼） 北海市西藏路以西、北部湾路北侧 104 10831.85 2012.1.10 桐洋家园：第7、8幢（规划为6#、5#住宅楼） 北海市南京路东、新世纪大道南 72 6244.08 2012.1.10 强远春天花园：商住楼（规划为：临街商住楼、地下室） 北海市北海大道南侧、上海路东侧250米 210 16954.47 2012.1.10 同和泊湾：第18、23、24幢（规划为18、23、24栋住宅楼） 北海市北海大道东面、香港路以北 90 8407.85 2012.1.18 远弘花园：北区第4、5、6幢（规划为C型住宅） 西南大道南侧150米、上海路西侧952米 3 1463.01 2012.1.19 增加：银滩万泉城2区第17、18、21、23、24、25、26幢（规划为15、16、19、22、23、24、25号住宅楼） 北海市金海岸大道18号 54 8257.9 2012.2.20 阳光金海岸：第3幢（规划为3#商住楼及3#地下室） 市云南路东、新世纪大道北 285 0 2012.2.24 银滩海岸国际大厦：商业住宅楼、地下室（规划为：商业住宅楼、地下室） 北海市广东南路西、金海岸大道北 348 23682.18 2012.2.29 领秀一方：商业住宅楼1栋、地下室（规划为：商业住宅楼、地下室） 北海市长青路6号 1219 0 2012.2.29 都市港鹏湾：第3、7幢（规划为C栋住宅楼、G栋商住楼） 市浙江路以南、广东路东侧 232 19553.46 2012.3.9 北海南岸：第5幢、1号地下室（规划为5#住宅楼、地下室） 北海市广东路以西、金海岸大道北侧 198 15401.48 2012.3.14 东峰广场第8幢（规划为C栋住宅楼） 北海市北海大道166号 292 25282.74 2012.3.26 森海豪庭御景湾： 北海市金海岸大道以南、四川路以东 93 32958.03 2012.3.28 碧海华彩苑：第1、2幢（规划为A栋商业住宅楼、B栋住宅楼） 市北部湾西路44号 128 0 2