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合同编号:
FILENAME 合同封面
签订地点:
签订日期: 年 月 日
上诉状交给谁
上诉状交应向原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,你向原审或者二审人民法院提交上诉状正本(原件)一份,然后被上诉人有几个就提交几份副本(一般为复印件)。
民事上诉状范文【1】
上诉人:王萍,女,xxxx年x月xx日出生,汉族,北京天鑫房地产经纪有限公司职员,住北京市朝阳区华腾园2号楼810。
委托代理人于学华,北京市东方律师事务所律师。
被上诉人:北京顺驰房地产经纪有限公司,住所地北京市朝阳区光华路7号汉威大厦1107室。
法定代表人:雷海荣,该公司董事长。
上诉人因合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2006)朝民初字第17675号民事判决书,现依法提出上诉。
上诉请求:1:撤消原判,依法改判上诉人不承担任何经济责任。
2:被上诉人对外私自出售房屋的行为无效。
3:被上诉人承担一切诉讼费用。
上诉理由:
一:被上诉人超越授权范围,未经过上诉人的同意,私自与第三人发生的行为无效。
双方签定的《房屋委托出售合同》中上诉人没有委托被上诉人代交任何费用,被上诉人交纳供暖费时没有经过上诉人的同意,是一种私自行为,其真正的用意是着急房屋的出售,暗箱操作,以快速达到非法赚取差价的目的。
如果当初被上诉人征求上诉人的意见,上诉人肯定会拒绝交纳该笔费用,这样必然会拖延被上诉人买卖房屋的时间,影响到被上诉人赚取差价的目的,因此,被上诉人不征求上诉人的意见是有非法的目的,该行为也应当因此而无效。
二:上诉人不拖欠任何费用,被上诉人是盲目的,私自的交纳费用的行为,该损失应自己承担。
1:该房屋原系上诉人所在单位的公房,上诉人于xxxx年x月xx日才取得该房屋的产权,即:xxxx-xxxx、xxxx-xxxx、xxxx年上半年的取暖费与上诉人没有任何关联。
2:上诉人在该房屋居住期间,所在的单位作为给职工的福利待遇,取暖费一直都是单位交纳,所以不管何时的取暖费用与上诉人无关。
3:即使上诉人应该交纳其中的部分取暖费用,而上诉人在该房居住期间,供暖单位或者任何其他人从未向上诉人主张过权利,该费用也已经超过诉讼时效,上诉人有足够的事由行使抗辩权,而由于被上诉人的交纳行为致使该权利丧失。
4:在被上诉人给上诉人交付房款前,被上诉人单位的工作人员已经调查是否欠费,在确定不欠费的情况下,双方签定了《物业交验单》,正式确认上诉人不拖欠任何费用。
所以上诉人不欠任何费用,此后的任何所谓的欠费,被上诉人当然的应当找上诉人调查核对,毫无理由的盲目给付,是自讨苦吃,损失自负。
三:被上诉人将该房屋卖给第三人的行为无效。
1:上诉人与被上诉人签定的合同是《房屋委托出售合同》,被上诉人的权利只是作为中介机构,代为买卖的行为,而并无脱离房屋产权人直接出售的权利,卖给第三人理所当然的应当由上诉人作为卖方签字,也就是说,该房屋的买卖双方当事人是上诉人和第三人,而被上诉人只是中间介绍人,其与第三人签定房屋买卖合同的行为无效。
2:根据国家建设部、北京市房管局、北京市工商局、北京市物价局等文件的规定:房地产经纪机构及从业人员不得从事房地产吞吐业务;不得暗箱操作,非法赚取差价;经纪公司应只以中介形式出现,不允许有现金收房的业务。
所以被上诉人只能收取最多2.5%的佣金,应是纯粹的居间方,其暗箱操作,非法赚取差价的行为明显违法,该行为是无效的。
综上所述,被上诉人在明知上诉人不拖欠任何费用的情况下,既没有授权,也没有经过委托人的同意,为了自己的非法目的,盲目交纳所谓的欠费,该损失与上诉人无关,应该自己负责损失。
被上诉人在明知自己无权出卖房屋的情况下,将房屋卖给第三人,赚取非法差价,该行为是明显的违法行为,是无效的。
特请求中级法院查明事实,依法改判上诉人不承担任何经济责任,并确认被上诉人的房屋买卖行为违法,以维护上诉人的合法权益。
此致
北京市第二中级人民法院
上诉人:王萍
xxxx年xx月xx日
刑事上诉状范文【2】
上诉人:赵XX,男,汉族,19xx年9月xx日生,四川省xx市人,身份证号xxxxxxxxxxxxxx,住四川省xx市xx区xxx乡xXX号,现在押。
上诉人因交通肇事一案,不服xxx市人民法院于20xx年9月15日作出的(2010)大刑初字第3x1号刑事判决,现提出上诉,上诉理由如下:
一、对于该判决书判定上诉人赵XX构成交通肇事罪的定性,上诉人不持异议。
二、上诉人认为该一审判决量刑过重,理由如下:
1、上诉人赵XX系初犯,没有前科。
上诉
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