房地产效果图范文.docxVIP

2019年房地产效果图范文 　　 篇一：农村各种房屋设计图 ? 　　 现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。哈哈。实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！ ? 　　 户型参考造价 ? 　　 1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡ ? 　　 2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ ? 　　 当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格 ? 　　 不包括前后花园栽花种草等费用。 ? 　　 下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。 ? 　　 以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。 ? 　　 一、独栋别墅户型 ? 　　 农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。大气！ ? 　　 户型一提高幸福指数的关键 ? 　　 篇二：工地围挡地产围挡不同高度效果图 ? 　　 工地围挡、地产围挡不同高度效果图 ? 　　 工地围挡,顾名思义就是要将在建的工地封闭，用于保护工地施工安全，美化工地施工环境以及广告宣传作用。应用：在建工地、开盘工地、出售楼盘等等。地产围挡制作材料主要是喷绘布（2A、2号、3号宝丽布），骨架是方笼、镀锌板，其实工地围挡制作并不复杂，但是由于工地围挡的位置都很空旷，并且都很高，所以制作上要结实。工地围挡的高度一般根据客户要求而定，通常围挡高度2-10米不等，根据多年的施工经验，施工工地围挡的高度一般四米居多，构成了城市的一道风景线，独特风格的围挡也能显示出工地围挡的实力和楼盘的突出点。宣传效果也比价好。 ? 　　 两米围挡高度 ? 　　 三米围挡高度 ? 　　 四米+五米围挡高度 ? 　　 四米围挡高度 ? 　　 五米围挡高度 ? 　　 六米围挡高度 ? 　　 篇三：房地产策划方案 ? 　　 房地产策划方案 ? 　　 形象定位： ? 　　 对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等,都进行精碉细凿，力争完美。 ? 　　 好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。 ? 　　 房地产营销策划方案主要卖点： ? 　　 对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成： ? 　　 1）地理位置；2）、楼盘设施结构；3）、楼盘做工用料；4）、户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。 ? 　　 房地产营销策划方案绘制效果图： ? 　　 根据开发商的条件和推广需要，分别绘制整体效果图、多层单体效果图。绘制效果图要强调公共空间开阔、细节丰富、品味高，因为楼盘的销售，需要启动购楼者对未来的想象，无数事实范例证明，精美的效果图对营销起了事半功倍的决定性作用。 ? 　　 房地产营销策划方案广告诉求点： ? 　　 1）阐述楼盘的位置；2）阐述楼盘所在地的历史渊源；3）阐述楼盘交通条件；4）阐述楼盘人口密度情况；5）阐述楼盘的升值潜力；6）阐述楼盘开发商的信誉；7）阐述楼盘的背景；8）阐述楼盘的舒适温馨；9）阐述楼盘的实用率；10）阐述楼盘的付数 ? 　　 计划；11）阐述楼盘的品质；12）阐述楼盘的深远意义；13）阐述楼盘的物业管理有什么不同。 ? 　　 房地产营销策划方案广告阶段划分： ? 　　 对楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，从而使每一期广告都变成一次品牌的积累。都成为对楼盘形象的一次重要投资。其广告推广大致划分为三个阶段： ? 　　 第一阶段（预期到首期交楼入住）：此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。此阶段广告费用投入相对较大。 ? 　　 第二阶段（首期