台湾省房地产估价师《制度与政策》：征收土地的范围考试试题.docxVIP

精选资料 可修改编辑 台湾省房地产估价师《制度与政策》：征收土地的范围考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为。 A：94．12 B：92．14 C：91．24 D：93．25 E：工业用地的监测点评估价格 2、某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是__元。 A．76800 B．79104 C．77952 D．81562 3、一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面不需具有。 A：扎实的理论知识 B：广泛的人际关系 C：丰富的实践经验 D：良好的职业道德 E：工业用地的监测点评估价格 4、利用__进行进度计划管理，可以了解各项工作的先后顺序和相互关系，通过计算找出关键工作和关键线路，在执行中进行有效的控制和监督。 A．现金流量表 B．横道图 C．网络图 D．直方图 5、设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后__日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。 A．7