2002年度2011年度司法考试民法真题解析：不定项选择题4.docxVIP

2002年-2011年司法考试民法真题解析：不定项选择题4 　　（2008年） 　　（一） 　　陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。 　　91.抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是： 　　A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 　　B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 　　C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 　　D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 　　答案：ABD 　　解析：《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 司法考试题库 /kcnet770/债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此，ABD的说法是正确的，当选；至于C，如果陈某另行提供担保，其另行提供担保和转让原担保物的行为都是需要经过贺某的同意的，C的说法错误，不当选。本题正确答案是ABD. 　　92.如果贺某打算放弃对陈