株洲长城国际酒店式公寓营销策划报告(45页)说课讲解.pptVIP

长城国际酒店式公寓营销策划报告;;项目理解;;市场解析;市场解析;市场解析;市场解析;市场解析;小结：酒店式公寓因其投资额度较小，一般都有较稳定回报，市场上一直处于热捧状态，但一般情况下都能选择按揭贷款的付款方式，所以我们在设计产品的投资结构时一定要把握好投资额度;;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;投资模型;;价格定位;价格定位;价格定位;;一个关于规划理财的故事; 张女士，?32岁，某私营企业中层干部，其夫何先生是一名中学教师，有一个4岁的女儿，家庭年收入12万元，年终奖约2.4万元，居住在株洲。? 目前有一套80平方米的按揭住房贷款10.5万元（贷款年限10年），每月支付1130元，已付5年，住房目前价值45万元。另有学校分配住房一套，50平方米，现出租，年租金8000元。? 目前有存款30万元。?平时家庭开支（含房屋按揭）4500元，个人开支1500元。张先生单位有养老保险、住房公积金，无商业保险；冯女士有养老保险，另购有重大疾病商业保险7万元（保额），年缴费2700元；女儿有重大疾病保险5万元（保额），年缴费1500元。? ?? 理财目标：? 为孩子准备一份教育基金，时间至大学毕业；?增强家庭的保险，特别是张先生的保险（5万元）；?计划在五到八年内换一套120平方米的房子，计划首