定稿合同6#、7#楼2011.2.21MicrosoftWord文档.docVIP

PAGE 1 PAGE ２６ 河南中海房地产开发有限公司 副 本 中海?丽江左岸（定和安置项目）6#、7#楼 建 设 工 程 施 工 合 同 发包人：河南中海房地产开发有限公司 承包人： 河南红旗渠建设集团有限公司 日 期：2011年2月28日 《建设工程施工合同》补充协议 发包人（或甲方）全称：河南中海房地产开发有限公司 承包人（或乙方）全称：河南红旗渠建设集团有限公司 为顺利履行、完善《建设工程施工合同》，使甲乙双方在施工过程中更好的合作，保证本工程顺利完工，经双方友好协商，在自愿、平等、互利的基础上签订本补充条款，双方承诺将严格遵守本协议约定：以下条款为本工程《建设工程施工合同》专用条款中第47条的补充条款内容，与《建设工程施工合同》具有同等法律效力，但签订的《建设工程施工合同》合同通用条款与专用条款不得减弱、冲突、否定本《建设工程施工合同》补充协议，具体内容如下： 第一条、工程名称 1.1 工程名称：中海·丽江左岸(定和安置项目)6#、7#楼 1.2 工程地址：焦东路路东 第二条、工程造价、合同文件、承包的范围和方式 2.1 工程造价：固定总价 金额（大写）： 叁仟玖佰捌拾陆万元（人民币）； ￥：00 元。 其中：安全文明施工措施费（大写）： 壹佰叁拾肆万元（人民币） ￥： 1340000.00 元 基本费：760000.00元，考评费：360000.00元，奖励费：220000.00元 【6#楼：金额（大写）：壹仟玖佰玖拾肆万伍仟元（人民币） ￥：00 元。 其中：安全文明施工措施费（大写）：陆拾柒万元 （人民币） ￥： 670000.00 元。 基本费：380000.00元，考评费：180000.00元，奖励费：110000.00元 7#楼：金额（大写）：壹仟玖佰玖拾壹万伍仟元（人民币） ￥：00 元。 其中：安全文明施工措施费（大写）：陆拾柒万元 （人民币） ￥： 670000.00 元。 基本费：380000.00元，考评费：180000.00元，奖励费：110000.00元】 2.3合同的文件及解释顺序： □《建设工程施工合同》补充协议； □《建设工程施工合同》专用条款； □《建设工程施工合同》通用条款； □中标通知书； □招投标文件； □标准、规范及有关技术文件； □图纸； □双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件； □发包人或工程师有关通知及工程会议纪要； □工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 2.4 工程承包范围： 2.4.1 工程承包范围包括：挖土方、土方运出场地、选址存放土方、土方回填、降水工程、基坑支护及工程图纸、附件1施工范围、招标答疑范围内的土建、安装工程 。 2.4.2 承包方式：承包人经过对承包范围内工程的充分核实，在保证工期和工程质量成优的前提下，采取合理措施，积极使用新技术和科学管理，降低成本、提高效益。承包人向发包人承诺实行工程造价包干，包工包料，固定合同价，合同总价中已考虑各种风险费用（约定材料部分除外）。对于工程变更签证，按合同约定进行结算，执行合同约定的优惠率。 2.4.3本合同协议书约定工程总价款包含约定的全部工程量内容，承包人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程，发包人都没有额外增加支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价款中。本工程竣工结算时，只计算变更签证部分和材料价差调整部分，不再对报价书、标底价及中标价进行重新核对计算。 第三条、发包人无偿提供6套施工图（含3套竣工图），其余施工图发包人有偿提供。 承包人提供装订成册的竣工技术资料 3套，竣工图纸 3 套；若竣工图纸中出现重大变更，承包人须重新绘制竣工图纸。 第四条、发包人委托 监理公司对本工程进行质量、进度、安全、投资控制、合同管理及现场协调等监理工作。 第五条、履约保证金?? 本工程履约保证金单栋楼100万元，共200万元（不计利息）。承包人应于 合同签订后三日内 存入发包人指定资金账户。 保证金的返还（单栋楼）： 主体结构按合同约定截止日期之前封顶，返还承包人保证金50%。按合同约定的截止日期之前竣工交房将剩50%余保证金全部返还，否则该保证金将延期返还。 第六条、工期 6．1本工程施工进度主要节点如下： 总工期：不多于 410 天。 工程重大节点：2