2011年6月重庆千叶·中央街区营销提案.pptVIP

望海现代城 开 发 商：新原兴企业集团 产品类别：高尚住宅社区 物业地址：重庆江北区欧街 可销面积：8.4万平方米 服务内容：营销策划、广告整合、销售代理 案例介绍：市区最大的花园住宅社区（总建规模将达100万方），本地知名楼盘和一级资质开发商，由于前期规划与客户定位脱节，价格体系混乱，造成项目滞销（每月销售不足5套），天晟接盘后重新整合营销体系，半年销售率达95%。 泽科·兴城 发展商：重庆泽科房地产有限公司 投资商：四川正大建设（集团）公司 物业地址：渝北区两路汉渝路（原渝北丝绸厂） 总建面积：15万方 服务内容：全程代理 案例介绍：打造两路城心现代西班牙风情小城，在缺乏实景又是异地售房部的情况下，天晟实行各种手段积极蓄客，仅预约登记10天，蓄客就达1000组，由于房源有限，为了减少前期客户的流失，同时保证开发商对“价格”和“销速”的双重要求，天晟一反往日热烈开盘景象，选择“秘密”开盘，一反常态，没有对外做任何广告，悄悄通知预约登记的购房者分批前来认购。每次推出均在开盘两小时内就卖完，几乎是每分钟卖1套多房，开盘仅两月，销售直逼1.3亿！ 帝都广场·东方曼哈顿 开 发 商：亚洲加拿大投资有限公司 产品类别：高级商务公寓、办公楼、商场 物业地址：重庆渝中区民族路步行街口 总建面积：13.7万平方米 服务内容：营销策划、广告整合、销售代理 案例介绍：天晟通过敏锐的市场触角，精准的营销策划定位，与时俱进，开拓创新，开创重庆首例涉外商务公寓概念，推广投资性小户型物业，不仅销售价格屡创新高，项目形象也得到了极大的提升。 聚富·国贸中心 开 发 商：重庆聚富房地产开发有限公司 产品类别：五星级产权式酒店、Shopping Mall及商业步行街 物业地址：重庆渝中区解放碑 总建面积：9.2万方 服务内容：全程策划及销售代理服务、租售代理 案例介绍：打造重庆主城区首家真正意义上的产权式酒店公寓，并担负起树立楼宇及开发企业品牌的责任。天晟代理了重庆首家产权式商铺的租售代理，实行统一招商，统一管理的招商的模式，锁定目标，实行良好的错位经营规划，引进了香港铜锣湾百货，打造极富现代感的解放碑中心商业区Shopping Mall。 聚富·长江国际 开 发 商：重庆聚富房地产开发有限公司 产品类别：复合型商业地产 物业地址：重庆市南滨路南桥头 占地面积：14万方 服务内容：地块研究、市场研究、规划方案、经济评估，定位建议。 案例介绍：通过前期的地块研究、市场研究、规划方案、经济评估等为开发商提供专业细致的地产服务，为项目的成功面世奠定了坚实的基础，得到了开发商的高度认可和赞扬。 天泰·金地广场 开 发 商：重庆天泰房地产开发有限公司 产品类别：复合型商业地产 物业地址：重庆市大渡口区松青路 占地面积：13万方 服务内容：营销策划 案例介绍：协助发展商进行招商策划，跨越产业的边际，整合不同的行业资源，旗舰领航，成功引进易初莲花，成为重庆首家易初莲花签约物业，大渡口中心商业代表。 申基·索菲特 开 发 商：重庆申基（实业）集团有限公司 物业类别：产权式酒店+酒店式公寓+写字楼+剧场+商业 项目规模：10.5万平方米 服务内容：天晟公司事业部总经理亲自操盘 案例意义：重庆申基索菲特大酒店（超五星级）、五星级公寓式酒店、甲级商务写字楼、奢侈品名让商业街、世界名品生活馆、大型停车场等，创立了七大项目特点（高技派建筑风格+波特曼共享空间+高层板式结构+花园式生态化办公+生态窗设计+双层围护玻璃幕墙+楼层吸烟区），首创1+1置业销售模式，全程营销领导，建立完成了品牌推广体系。成功引进了法国雅高集团酒店管理公司管理的索菲特酒店（五星级）品牌。达到了商业地产价值最大的具佳效果。 中华·新城 开 发 商：重庆中华企业房地产发展有限公司 产品类别：高档综合性社区 物业地址：重庆市高新区袁家岗 项目规模：245亩 服务内容：提供重庆市及项目房地产市场、政策研究及规划咨询服务。 案例介绍：通过对当时房地产市场、政策研究及其规划进行详尽分析与评估，以创意为手段，以差异化为手段，为开发商在打造项目上提供了充分的市场依据，使其打造成主城中心超前业态Holymall。 华立·北泉花园 开 发 商：华立控股·重庆华立房地产开发有限公司 产品类别：高档综合性社区 物业地址：重庆市北碚区 项目规模：20万平米 服务内容：全程策划、媒体创意设计。 案例意义：担负起提升楼盘品味，树立楼盘品牌，并使开发商成为公认的有影响力的公司的合作责任。 武夷·滨江 开 发 商：中国武夷股份（集团）有限公司 项目规模：35万平米 物业地址：重庆南坪滨江路 服务内容：地块研究、市场研究、战略规划、经济评估 案例介绍：天晟参与强手如云的武夷滨江项目策划招投标，以专业细致的工作和积极良好的态度打动