世联2009年荆州某公司地块前期市场研究分析报告中.pdfVIP

二级市场 中心区板块研究：依托荆州核心商业资 板块研究 源，以多层与高层为主，价格较高 区域认知：主要是北京中路与江津中路沿段区域，该区域集聚了荆州最核心的商业资源，包括沃尔玛商圈及 大润发商圈。 销售价格：2300-4000元/平米区间段，区域高端楼盘较多，价格相对较高。 产品供应：产品主要以多层和高层为主，小高层与别墅为辅，产品线较丰富。 未来供应：该区域未来供地较多，预计未来竞争较为激烈，作为荆州楼市的方向标，该板块的表现备受关 注。 客户构成：主要以板块内客群（公务员、私营企业主等）为主。 二级市场 板块研究 中心区板块主要在售楼盘状况 项 顺驰·太阳城三 中央华府 君临天下 景湖·美树林 恒生国际 格林春晓 玉兰花园 目 期-新领地 基 总用地面积