汇率波动和房价变化情况.pptVIP

2005年7月21日，我国开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。人民币不再盯住单一美元，将会形成更有弹性的人民币汇率机制。但是，人民币汇率的市场预期主要还是受美元升值或是贬值的影响。根据中国人民银行报告，汇改以来至2012年年末，人民币对美元汇率累计升值31.68%。2013年，美元对人民币汇率仍以双向波动为主，不会出现明显的升值或是贬值的态势，但是汇率的弹性进一步扩大，波动的区间应该会在6.25到6.35之间，全年可能小幅升值。 最新的人民币汇率情况 二、汇率变化与房地产价格变化之间的关系 汇率变化与房价变化情况比对图 2008年4月10日，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，当天银行间外汇市场美元对人民币汇率的中间价为：1美元兑人民币6.9920。这是自2005年人民币汇改以来，美元对人民币汇率中间价首度“破7”，人民币升值进入了6时代。 二者关系分析 通过以上两图，可以看出商品房平均销售价格从1998年2063元/平方米到2012年的5791元/平方米，上涨了180.71%。从趋势上看，1998年~2004年我国商品房的销售价格上涨缓慢，从2005年开始我国房价开始较快地上涨。在2008年上涨的速度开始放缓，这很有可能全球金融危机有关。人民币汇率的变动与房地产价格变