成都旺府豪庭推广策划.pdfVIP

旺府豪庭推广策划 前 言 就目前而言,整个成都房地产市场呈现出一片萧条的景象,从 2007 年 10 月到现在,整个成都楼市出现回暖的迹象,成交量增加,商品房销售价 格逐渐回归理性,2007 年成都楼市是辉煌的一年,商品房销售价格直线上 涨,CPI 更是创下历年来的新高。然而通过国家宏观调控、货币从紧政策 的实施,无疑是对成都楼市过热当头一棒,加重了投机者的负担,加强了银 行贷款的难度。2008 成都楼市面临的是一场空前严峻的考验，这考验来 自于市场的自我调控,来自于消费者的持币观望。对大部分的购房者来说, 是机遇、还是挑战我们将拭目以待。 一、北部新城（城北）--未来超级战场的竞争 金牛区、新都区的大部分区域将是北部新城的中心区域，据统计整个 北部新城的土地放量将超过万亩，整个新都新城区区域位置是新城区东区 最大的战场之一，其中个案的销售竞争，尤其是价格竞争明显白热化，如： 万科、交大万通、澳洲置地、新希望、润扬、万佳实业、浙江城建、广东 东骏、港基、和信、瑞安等等，竞争不可谓不激烈。08 年号称中国房地 产业界风向标的万科地产也不得不以调低价格的姿态出现—08 青年置业 计划。故本案的市场切