格洛克2017年上半年房地产市场报告.pdf

台州市2017年上半年 房地产市场年报 土地篇 全国土地供求 台州土地供求 重点地块分析 总结与预测 2 政策篇 土地篇 商品房篇 项目篇 台州土地供求  2017年上半年台州全市供应土地42宗 ，共114万㎡ ，供应套数同比2016年上半年上升55.56% ，环比2016年下半年下降35.38% ；成交土地31宗 ， 共105.1万㎡ ，成交套数同比2016年上半年上升93.75% ，环比2016年下半年下降13.89%。  2017年1-5月，土地供应宗数整体持续走低，直至5月，土地供应仅出让一宗商业用地，数量骤降至历史低位。6月 ，台州土地供应量出现回暖 迹象，共推出8宗土地，供应面积达23.5万㎡ ，且最终成交6宗。 2016年1月-2017年6月台州市土地供应与成交分析 1200000 35 1000000 30 25 800000 20 出让面积（㎡） 600000 15 成交面积（㎡） 400000 出让宗数（宗） 10 200000 5 成交数量（宗） 0 0  备注 ：土地统计只统计招标、挂牌、拍卖三种土地出让方式 ，土地类型只统计住宅、商业和住宅+商业三种形式 ，且出让面积≥0.02公顷 ，出让金额≥500万元。 3 政策篇 土地篇 商品房篇 项目篇 台州土地供求 上半年台州土地市场逐渐回归理性 ，除去2、3月份受春节因素影响之外，因去年下半年火爆土拍局面，致使政府在上半年中的推地节奏开始放 缓 ，多区域的供应宗数有明显下降，其中以台州市区最为明显。除此之外，上半年推出的土地面积多数偏小，这与近一年来企业积极拍地，土地 开发渐趋饱和不无关系。 单从区域来看，2017年上半年温岭市土地供应以19宗的供应数量，供应面积21.84万㎡遥