楼宇自控系统维保合同.docVIP

精选资料 可修改编辑 楼系统维修保养合同 甲方：太原兰花家园物业服务有限公司 乙方：太原盛仕达建筑科技工程有限公司 为了使甲方在海棠家园二期楼宇对讲系统使用能够正常运行，延长设备的使用寿命，并且使系统的软件、硬件均能得到及时的技术支持、维护服务和可靠的备品、备件的供应，经过友好协商，甲乙双方本着互惠互利的原则签订如下维保合同。 一、合同原则 甲方每次向乙方支付一定的维护保养费，乙方负责对海棠家园二期的楼宇自控系统进行全年度的维护保养。 二、合同期限 本合同自2018年05月01日起至2018年08月31日止，有效期为三个月。 维护保养的弱电系统范围 海棠家园二期2，3,4,5，6号每个楼各三个单元，共15个单元，每个单元的门禁楼宇主机外移，布线，墙上掏主机坑，装锁，维修门。每个单元费用为212元，共3180元。 四、甲方的责任 甲方在楼宇自控系统运行期间，应有专人对设备进行必要的操作管理，并建立完善的设备运行记录和维保记录。 甲方根据运行的需要可向乙方提出改善运行效果的要求。 负责协调开展维保工作需进入的相关区域的准入事宜。 在设备出现故障或运行失常时，由指定人员通知乙方前来急修或维修。 乙方派人员维（急）修时，甲方应与乙方工作人员充分合作，并提供需要的测试、检查和维修的工作条件（如：工作梯、应急照明及钥匙等），以提高工作效率。 6、在乙方提出需更换备件的说明后，由甲方专人于10个工作日之内予以确认，以便于恢复系统的正常运行。 7、按合同规定的时间向乙方支付维护保养费。 五、乙方的责任 根据甲方要求对前述之楼宇自控系统进行例行维护保养，楼宇自控系统的例行维护保养每次进行维修，并向甲方提供技术指导，以保证设备的良好运行。 本合同所含维护保养的设备，在出现运行失常或故障时，甲方可随时向乙方提出维修要求，乙方先通过电话进行联系、指导，若仍不能排除故障，自确定电话指导无效之时起，将派出维保技术人员在4小时之内赶到甲方现场检查、维修，直至修复。 若设备或零部件损坏需更换，乙方应及时向甲方提供书面说明。 维护保养范围内的系统设备在合同有效期内出现故障、损坏、老化等时，乙方将本着修换结合，以修为主的原则进行维修（设备维修费另行结算），遇到不能修复的元器件，乙方将会以优惠的价格（备件价格优惠10%），优先向甲方提供备件。 根据甲方的要求改进、完善和加强软件的操作功能。 在每次例行维保工作完成后一周内，向甲方提供本次维修保养工作报告（包括维保内容、存在问题、处理结果、软件修改等内容），该报告需经甲方签字认可。并征询对维修保养工作的意见和改进要求。 六、费用 1、楼宇自控系统设备总价为3180元，人民币叁仟壹佰捌拾元 ( ￥ 3180 ) 2、付款方式： 本合同的维护保养费分两次次支付： 1）第一次付款：本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付本合同总额的95%。即：￥3021元。