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淮北市桓谭路以南项目地块可行性研究报告 深圳天则 淮北市桓谭路以南项目 地块可行性研究报告 2007-6-12 - 1 - 淮北市桓谭路以南项目地块可行性研究报告 深圳天则 第一章 房地产投资宏观环境 一、 淮北概况 （一）人文、地理及交通条件 1、区域位置与交通状况 淮北市位于安徽省北部，东经 116 度 23 分——117 度 02 分，北纬 33 度 16 分——34 度 14 分之间。地处华东地区腹地，苏、鲁、豫、皖四省之交，北接萧 县，南临蒙城，东与宿州比邻，西连涡阳和河南永城。南北长 108 公里，东西宽 60 公里，总面积 2741 平方公里。 淮北市地势由西北向东南倾斜，地貌以平原为主，平原面积占土地总面积的 95.3%，低山残丘面积仅占4.7% 。本市河流有十多条，总长378 公里，主要河流 有濉河、南沱河、闸河、龙岱河、岱河、龙河、湘西河、洪碱河、巴河、王引河、 新北沱河、包河、浍河、懈河、北淝河等自然和人工河流，面积约 18 万平方米。 素有“百里煤城”美誉，大小煤矿星罗棋布。全市因采煤塌陷土地已达 15000 公顷， 形成永久性水面 4000 公顷，季节性水面 5000 公顷。春秋季明显短于冬夏季，冬 季寒冷干燥，夏季炎热多雨，年平均气温为 14.8 摄氏度。全年主导风向夏季多 为东南风，冬季主导风向为东北风。 2、行政划分及隶属关系 淮北市位于安徽省北部，苏、豫、皖三省交界处。市辖一县三区：包括濉溪 - 2 - 淮北市桓谭路以南项目地块可行性研究报告 深圳天则 县（10 镇 1 乡，413 村，24 居）、相山区（1 镇 7 办，40 村 56 居）、杜集区（3 镇 2 办，92 村，20 居）、烈山区（3 镇 5 办，84 村, 43 居）。 3、人口状况 2006 年，年末全市户籍人口 212.2 万人，比上年末增加 1.7 万人，其中非农 业人口 89.9 万人。常住人口 204 万人，与上年持平。 2006 年人口数及其构成 指 标 年末数（万人） 比重（%） - 3 - 淮北市桓谭路以南项目地块可行性研究报告 深圳天则 指 标 年末数（万人） 比重（%） 全市户籍人口 212.2 - 其中：非农业人口 89.9 42.4 农业人口 122.3 57.6 其中：男性 108.7 51.2 女性 103.5 48.8 其中：0-18岁 51.7 24.4 18-60岁 135.7 63.9 60