加层改造方案.docVIP

PAGE 5 12#楼屋顶层拆除改造工程 施 工 方 案 中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 二零一四年三月二十日 一、编制依据 1、B12#楼二~十层平面图JZ-04。 2、B12#楼机房层平面图 B12#楼屋顶平面图JZ-05。 3、29.950m板配筋图JG-12。 4、楼梯间出屋面柱及墙边缘构件布置图JG-03。 5、29.950m梁平法施工图JG-08。 6、坡屋面梁平法施工图JG-09。 7、坡屋面板配筋图JG-13。 8、节点详图JG-15。 9、B12#楼二~ 十层照明B12#楼屋顶照明DQ-06。 10、B12#楼二~ 十层插座配电B12#楼屋顶插座配电DQ-09。 11、B12#楼二~ 十层弱电 B12#楼屋顶夹层弱电DQ-11。 12、B12#楼十层采暖 屋顶层通风 采暖系统图NT-04。 13、二~ 十层给排水及消防平面图屋顶排水平面图GP-03。 14、业主提供的屋顶改造建筑平面图。 二、工程概况 1、工程简介：根据业主要求在12#距屋顶结构层3m处增加楼板 （同标准层楼板）。并在屋面增加墙体分隔成四户具体施工详见改造图纸。 2、改造面积：626㎡ 3、改造楼层：1层 4、拆除项目：混凝土墙上凿洞：出屋面开门洞4个（1000*2100）、屋顶2个洞（400*1000）、6个外排水洞（500*500）、4个机房门洞（1000*2100）。 拆除：电梯机房楼梯、扶手、电梯高聚物改性沥青防水卷材自带保护层、高聚物改性沥青防水卷材、细石混凝土、粉煤灰炉渣、XPS板保温层、水泥砂浆找坡层）。 增加项目：主体结构施工、砌体施工、抹灰大白乳胶漆、天棚素水泥浆、安装施工、增加屋面做法、机房4个原门（1000*2100）封堵。 5、拆除及改造工期：50天 6、工程特点及难点： (1)本工程是改造拆除工程，施工工作业面小，交替施工，因此安全工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的改造拆除工作，在工期内顺利完成改造拆除工作。 (2)本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。 　　(3)拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行保护。 三、工程施工部署及进度安排 1、改造拆除准备 1.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 1.2拆除前及时熟悉现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。 1.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 2、劳动力准备 　　以施工用人需进场力工10人，另外加电工2人，木工5人，架子工6人，砌筑抹灰工人10人，总共约33余人。 3、设备工具准备 50T吊车一台运送材料（钢管、钢筋、模板、混凝土、砌块），冲击电钻3把，螺丝刀3把，手锤5把。 4、改造拆除工作量 　　根据施工方案，屋面共以下几项改造拆除内容： ①SBS防水卷材面积为：626m2。 ②细石混凝土为250.4m3。 ③细石混凝土为250.4m3。 ④水泥粉煤灰页岩陶粒为380m3。 ⑤100厚XPS板面积为626㎡。 ⑥钢筋混凝土墙为8.4*0.2+16*0.13*0.1+6*0.2m3。 ⑦砌体为8.4*0.2m3（门）。 ⑧钢筋混凝土电梯机房楼梯、扶手。 （2）、新增项目： ①钢筋制作安装：2t。 ②C30混凝土：65m3。 ③竹胶模板：250.4m3。 ④防水：高聚物改性沥青防水卷材130㎡，高聚物改性沥青防水卷材自带保护层130㎡丙纶100㎡。 ⑤门：16樘。 ⑥风道、烟道：16*3m。 ⑦砌体：147m3。 ⑧水泥砂浆抹灰：240m3。 ⑨涂料：80㎡。 ⑩外排水：6处。 以上工程量以计划量为准，安装具体工程量详见项目清单 5、改造拆除工程流程 　　本工程拆除总的流程是从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。 　　因此应严格执行由上而下的工作程序，由于本地区常年有风防止扬尘，拆除前要求全部采用彩条布进行封闭，防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下： 室内门拆除→楼梯栏杆拆除→屋面及墙体拆除→原有剪力墙开洞→基层清理→植筋→梁板柱钢筋绑扎→梁板柱模板支设→梁板柱混凝土浇筑→砌体抹灰→涂料。， 6、改造拆除工程进度 　　（1）本工程拆除改造完成时间为50天，我们将完全按照业主要求，保证在50天时间内完成。 　　（2）为了完成这一