房地产策划书格式.docVIP

2019年房地产策划书格式 　　 　　每个人都需要有容身之所，每个家庭都需要有房子，那么房地产要怎么写策划书呢？怎么来卖房子呢？接下来为大家推荐的是房地产策划书格式，仅供参考。 ? 　　 　　1、产品的调研 ? 　　 　　只有对楼盘进行充分的调研，才能找出了自身的弱点和优点，审视产品，摆正了迎战市场的恰当位置。这样，我们才能对症下药，才能在理性的基础上，充分发挥产品的优势点，策划才能行之有效。 ? 　　 　　（1）物业的定位； ? 　　 　　（2）建筑、配套、价格的优劣势分析； ? 　　 　　（3）目标市场的分析； ? 　　 　　（4）目标顾客的特征、购买行为的分析； ? 　　 　　2、市场的调研 ? 　　 　　的市场信息，提升到理性的层次，科学地对所有在规划、推广过程中将出现的问题进行有效的预测。在市场经济的竞争下，闭门造车或迷信经验终究是不行的。 ? 　　 　　（1）区域房地产市场大势分析； ? 　　 　　（2）主要竞争对手的界定与SWOT的分析； ? 　　 　　（3）与目前正处于强销期的楼盘比较分析； ? 　　 　　（4）与未来竞争情况的分析和评估。 ? 　　 　　3、企划的定位 ? 　　 　　定位是所有广告行为开展的一个主题，就像一个圆心，通过项目的调研，制定楼盘定位，提炼USP（独特的销售主张），提出推广口号，使楼