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***国际家居博览中心、国际机电采集中心建设项目节能评估报告
**市咨询投资公司
PAGE 1
育华园保障性住房建设项目节能评估报告
项目摘要表
项目概况
项目名称
***国际家居博览中心、国际机电采集中心建设项目
项目建设单位
**市***家具建材有限公司
联系人电话
节能评估单位
**市咨询投资公司
联系人电话
0472-***
项目建设地点
**市***区
所属行业
建筑
项目性质
?新建 ?改建 ?扩建
项目总投资
106085.30万元
投资管理类别
?审批 ?核准 ?备案
建设规模和
主要内容
本项目总用地面积61812.68平方米,总建筑面积267700平方米,其中地上建筑面积225800平方米,包括商业建筑188950平方米,写字楼36850平方米;地下面积 41900平方米。主体6层(框架结构),局部23层(框剪结构)
本项目容积率3.78,建筑密度52.46%,绿地率23.45%。
项目年综合能源消费量
主要能源种类
计量单位
年需要实物量
计算用折标系数
折标煤量
(tce)
电力
万kWh/a
2603.46
1.229tce/万kWh(当量值)
3199.65
4.04tce/万kWh(等价值)
10517.98
热力
新鲜水
万m3/a
47.41
0.857tce/万m3(等价值)
40.63
天然气
*103
2717.39
1.1290tce/103
3299.73
1.1290tce/103
3299.73
项目年综合能源消耗总量:6499.38tce(当量值),13858.34tce(等价值)
能源消费总量(吨标准煤):6499.38tce(当量值),13817.71tce(等价值)
项目能效指标比较
商业建筑设计采暖指标
《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010推荐值
对比结果
采取节能措施
未采取节能措施
22.59 W/m2
40~45 W/m2
58~64 W/m2
符合要求
对所在地能源消费影响
对所在地能源消费增量的影响
**市是全国重要的重工业基地及能源基地,2010年年消耗能源总量在4018.87万吨标准煤以上。本项目年消耗能源总计折标准煤当量值5219.01tce,等价值13817.71tce。由此可见,本项目能耗总量不大,对**市能源消费的影响微乎其微。
对所在地完成节能目标的影响
本项目房地产建设为民用建设项目,满足国家节能设计标准的建设项目,其建设对所在地完成节能目标的影响是有利的。本项目万元产值综合能耗为0.099tce/万元(等价值),低于**市2010年单位GDP能耗(等价值)2.0124(tce/万元),对**市完成“十二五”单位GDP能源消耗降低(低于15%)等节能目标没有影响。
项目申请报告提出的主要节能措施及节能效果:
该项目用水、用电采用分户计量,符合国家、地方和行业节能设计规范、标准,节能效果明显。
项目申请报告在节能方面存在的主要问题:
该项目申请报告中节能章节,对企业用能情况的描述比较简单,节能措施较为简陋。
各专业设计方案太过简单,给节能评估带来一定困难。
本项目的节能评估指标体系结果,如固定资产投资项目节能评估指标体系表所示:
表1 固定资产投资项目节能评估指标体系表
指标
单位
数量
项目年综合能耗
等价值
吨标煤/年
13858.34
当量值
吨标煤/年
6499.38
能源消费总量
等价值
吨标煤/年
13817.71
当量值
吨标煤/年
6499.38
单位投资综合能耗
等价值
吨标准煤/万元
0.13
当量值
吨标准煤/万元
0.06
单位建筑面积能耗
当量值
公斤标煤/平方米
24.28
等价值
公斤标煤/平方米
51.77
电力消耗总量
万千瓦时/年
2603.46
单位投资电耗
千瓦时/万元
245.41
单位建筑面积电耗
千瓦时/平方米
97.25
采暖能耗
GJ/年
80189.29
单位建筑面积采暖能耗
当量值
公斤标准煤/平方米
10.22
等价值
公斤标准煤/平方米
12.78
单位建筑面积照明能耗
当量值
公斤标准煤/平方米
2.19
等价值
公斤标准煤/平方米
7.19
用水量
万吨/年
47.41
项目节能量
当量值
吨标煤/年
22.78
等价值
吨标煤/年
73.84
变压器负载率
0.70
总线、变损率
%
1.23
项目能源利用率
%
32.78%
项目
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