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2019年楼盘策划书案例范文 　　 　　导语：在陈述目的要点时，该活动的核心构成或策划的独到之处及由此产生的意义都应该明确写出。接下来整理了楼盘策划书案例，文章希望大家喜欢！ ? 　　 　　第一章项目概况 ? 　　 　　第一节：项目区位分析 ? 　　 　　一、区位 ? 　　 　　本项目所在地为位于山东胶州市西侧，距胶州市中心政府办公大楼约2.5公里。地处兰州西建材、家装一条街中段，现有建材、家装行业一支独秀。其距离青岛市45公里，占地1313平方公里，管辖13镇、4乡，常住人口74.5万人。 ? 　　 　　胶州市位于山东省东部的黄海之滨，胶州湾畔。是青岛市的卫星城市以其得天独厚的资源优势和历史文化底蕴构成了胶州市鲜明的地域特色。 ? 　　 　　本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中，项目规模适中，地块位置是市场未来的热点——胶州市商业一条街，具有较好的物升值潜力。 ? 　　 　　二、经济指标（原规划指标） ? 　　 　　1、规划用地总面积：125674M2 ? 　　 　　2、总建筑面积：114277M2 ? 　　 　　多层住宅建筑面积：55313M2 ? 　　 　　小高层住宅建筑面积：10750M2 ? 　　 　　联体别墅建筑面积：25968M2 ? 　　 　　3、居住总户数：754户 ? 　　 　　4、绿化率：35.8