房地产上公司的财务报表分析.docVIP

房地产上市公司的财务报表分析 （一）资产结构 资产结构是指各类资产占资产总额的比例，包括固定资产、应收账款、存货和货币资金等占资产总额的比例。房地产公司通常具有固定资产和应收账款比例较小，货币资金、存货比例较大的特点。在如今宏观调控房地产行业的大背景下，货币资金占资产总额的比例（即资产的现金含量）尤为重要。资产的现金含量越高，企业的财务弹性就越大。对于拥有充裕现金储备的企业而言，一旦市场出现千载难逢的投资机会或其他有利可图的机遇，它们就可迅速加以利用，而对于出现的市场逆境，它们也可以坦然应对。反之，对于现金储备严重匮乏的企业，面对再好的投资机会和其他机遇，也只能望洋兴叹，对于始料不及的市场逆境