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房屋场地租赁合同范本 出租人（以下简称 “甲方”)： 身份证号码 ： 地址： 承租人（以下简称 “乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁位臵及面积 乙方租赁甲方位于_______________ 房屋场地，占地面积：约 ___________平方米，其中房屋面积约__________平方米。 第二条房屋场地用途 该房屋场地用途为_____________ ，除双方另有约定外，乙方不得任 意改变房屋用途。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_________年_________ 月_________ 日至 _________年_________ 月_________ 日，共计_________年_________ 个月。甲方应于_________年_________ 月_________ 日前将房屋按约 定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费 用。 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月），房屋押 金（_____个月，_____¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束， 乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_____ （□现金/□转账支票/□银行汇款）， 每月日前支付。 第五条其它费用 1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业 费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。• （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行 维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 （二）甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达______ 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_______ 日的。 2、欠缴各项费用达________ 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________ 元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________ 元。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依 法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 签订日期： 承租人（乙方）签章： 签订日期：