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饭店租赁合同范本 甲方 （出租方）： 身份证号： 联系方式： 乙方（承租方）： 身份证号： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成 如下协议： 第一条 饭店概况 1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并保证 其具备餐饮经营的必备条件； 2、甲方租赁房屋位于___________________ ，建筑面积__________ 平方米，使用面积_________平方米。 第二条 租期及租金付款方式 1、双方约定租赁期为____年，自_____年_____ 月_____ 日起，至 _____年_____ 月_____ 日止，租赁合同因期满而终止。合同期满后， 乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先 承租权； 2、房屋每年租金为_________ 元人民币，在房屋租赁期间，该房屋 以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、 电费、电话费、网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费等一 切相关费用； 3、房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金 ____ 元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用，甲方 收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第三条 房屋设施使用保护要求 1、房屋建筑主体不随意拆建和改建； 2、对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复； 3、合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方 无关； 4、租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行 添臵的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正 常使用房屋。 第四条 合同的解除 发生下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同： 1、甲乙双方因自身原因不能履行本合同规定的义务； 2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实； 3、乙方拖欠甲方租金累计达到全部租金的百分之_________ ，经催 告后，仍不支付的。 第五条 合同的终止 本合同在下列任一情形下终止： 1、乙方的租期截至，双方另有约定的除外； 2、甲乙双方通过书面协议解除本合同； 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的； 4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 5、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿： （1）擅自将承租房屋转租的； （2）擅自将承租房屋转让、转借他人； （3）擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的； （4）利用承租房屋进行违法活动的； （5）故意损坏承租房屋的。 第六条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______ 种方式解决： （1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）依法向_________ 人民 法院起诉。 第七条合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公 章或合同专用章之日起生效。 有效期为_____年，自_____年_____ 月_____ 日至_____年_____ 月 _____ 日。 本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 日期：_____年_____ 月_____ 日 乙方（签字）： 日期：_____年_____ 月_____ 日