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PAGE PAGE 1 租赁合同 订合同人：出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。 第一条租赁房屋基本情况 甲方将坐落于重庆市合川区交通街22-28号之1-6楼及位于7楼生活区之锅炉房租赁给乙方。 第二条租赁房屋用途：该房屋作为乙方从事旅馆、茶楼经营，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期：自二〇一七年十二月八日至二〇二七年十二月七日，共计租赁期 十年。 第四条 房屋租赁金及交纳方式 该房屋租金以年计算并一次性交纳。年租金额人民币16万元（人民币壹拾陆万元整）。租金交纳方式为：先交租金后使用。当期（合同起止中的每年对应期年租金须于当期期初第一日以前一个月内交付给甲方。若逾期交付，则自本合同约定应付年租金期限之第二天起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款0.3%的滞纳金。逾期超过60日则按违约处理。 第五条 房屋交付及维修养护 租赁期间，甲方对房屋及其附着物设施可定期不定期检查，对需维修养护存在的问题向乙方提出，乙方应及时改进。因乙方管理不善造成房屋，及相关联设施损毁和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第六条